大阪府寝屋川市萱島東１萱島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府寝屋川市萱島東１周辺地図京阪本線萱島駅徒歩7分乗り換え案内	2549万円	65.4m² 114.42m²	4LDK	中古住宅 2004年9月(築21年)
◇リフォーム内容◇水回りキッチン新品、トイレ新品、洗面台新品内装　クロス張替え、フロアタイル貼り室内クリーニング、クッションフロア張替え【周辺環境】・寝屋川市立木田小学校：徒歩１１分・寝屋川市立中木田中学校：徒歩１８分・セブンイレブン寝屋川萱島南店：徒歩５分・トップワールド萱島店：徒歩６分・万代萱島店：徒歩7分・薬ヒグチ萱島駅店：徒歩７分地域密着！ネットに掲載されていない物件も多数ご紹介できます！寝屋川市の不動産のことなら売るときも買うときも「ねやじゅう」へ！日当り良好・閑静な住宅街

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(築年数)

大阪府寝屋川市萱島東１周辺地図
京阪本線萱島駅徒歩7分乗り換え案内

2549万円

65.4m²
114.42m²

4LDK

中古住宅
2004年9月(築21年)

◇リフォーム内容◇水回りキッチン新品、トイレ新品、洗面台新品内装　クロス張替え、フロアタイル貼り室内クリーニング、クッションフロア張替え【周辺環境】・寝屋川市立木田小学校：徒歩１１分・寝屋川市立中木田中学校：徒歩１８分・セブンイレブン寝屋川萱島南店：徒歩５分・トップワールド萱島店：徒歩６分・万代萱島店：徒歩7分・薬ヒグチ萱島駅店：徒歩７分地域密着！ネットに掲載されていない物件も多数ご紹介できます！寝屋川市の不動産のことなら売るときも買うときも「ねやじゅう」へ！
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府寝屋川市萱島東１萱島駅中古住宅物件詳細

2549万円、4LDK、土地面積65.4m²、建物面積114.42m²

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大阪府寝屋川市萱島東１萱島駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府寝屋川市萱島東１周辺地図寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線萱島駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線大和田駅徒歩19分乗り換え案内京阪本線寝屋川市駅徒歩25分乗り換え案内

住所

大阪府寝屋川市萱島東１
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交通

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その他の交通

京阪本線大和田駅徒歩19分
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京阪本線寝屋川市駅徒歩25分
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価格	2549万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2004年9月(築21年)
建物面積	114.42m²（34.61坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	65.4m²（19.78坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.7ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：室内クリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞萱島東１（萱島駅）　２５４９万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：室内クリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆月々返済額６万円台※頭金０円※◆令和７年６月リフォーム完了！、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)寝屋川住宅センター免許番号：大阪府知事（4）第054500号所在地：大阪府寝屋川市宇谷町3-3 NJクラブハウス TEL：0120-192121 取引態様：媒介 (株)寝屋川住宅センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77457227]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 大阪府大東市西楠の里町; 【価格】990万円; 【建物面積】71.21m²; 【土地面積】65.47m²

: 大阪府寝屋川市仁和寺本町５; 【価格】998万円; 【建物面積】84.18m²; 【土地面積】67.26m²

: 大阪府枚方市星丘２; 【価格】1080万円; 【建物面積】61.92m²; 【土地面積】49.48m²

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大阪府寝屋川市（ねやがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内26位

全国748位

偏差値: 47.53

項目別順位

安心度: 府内26位
全国773位

利便度: 府内10位
全国360位

快適度: 府内13位
全国291位

富裕度: 府内31位
全国562位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内10位

全国246位

偏差値: 51.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	府内11位	全国139位
保育所等の状況（利用児童数）	4,584人	府内10位	全国112位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	178施設	府内10位	全国126位
1万人当たり病床数	84.0床	府内25位	全国621位
1万人当たり医師数	17.5人	府内24位	全国484位
介護保険施設定員数	1,308人	府内9位	全国147位
介護保険料	6,690円	府内20位	全国725位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.39件	府内22位	全国760位
千人当たり交通事故件数	3.50件	府内27位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2549万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,189円/月	61,303円/月	72,671円/月	89,732円/月	118,179円/月	175,089円/月
5万円	44,103円/月	52,328円/月	63,805円/月	80,973円/月	109,527円/月	166,544円/月
10万円	35,018円/月	43,352円/月	54,938円/月	72,215円/月	100,876円/月	157,999円/月
15万円	ローン不可	34,376円/月	46,071円/月	63,456円/月	92,224円/月	149,454円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	54,697円/月	83,573円/月	140,909円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,939円/月	74,921円/月	132,364円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	123,819円/月
支払利息合計	1,856,590円～	1,588,440円～	1,321,650円～	1,056,160円～	791,550円～	527,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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