兵庫県明石市大久保町大窪大久保駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市大久保町大窪周辺地図ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩10分乗り換え案内	2550万円	97.02m² 83.62m²	3LDK	中古住宅 1993年9月(築31年11ヶ月)
◎2025年3月リフォーム完了・キッチン/浴室/トイレ/洗面台新調・クロス/CF貼替・フローリング上張り・網戸張替・建具交換・ハウスクリーニング◎2018年5月リフォーム歴有・外壁塗装・屋根重ね葺き・玄関ドア交換その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。□さくら不動産販売　オネスティ神戸□TEL：0120-930-667神戸市西区持子１丁目２１８番の１

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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県明石市大久保町大窪周辺地図
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩10分乗り換え案内

2550万円

97.02m²
83.62m²

3LDK

中古住宅
1993年9月(築31年11ヶ月)

◎2025年3月リフォーム完了・キッチン/浴室/トイレ/洗面台新調・クロス/CF貼替・フローリング上張り・網戸張替・建具交換・ハウスクリーニング◎2018年5月リフォーム歴有・外壁塗装・屋根重ね葺き・玄関ドア交換その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。□さくら不動産販売　オネスティ神戸□TEL：0120-930-667神戸市西区持子１丁目２１８番の１

兵庫県明石市大久保町大窪大久保駅中古住宅物件詳細

2550万円、3LDK、土地面積97.02m²、建物面積83.62m²

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兵庫県明石市大久保町大窪大久保駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県明石市大久保町大窪周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	2550万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1993年9月(築31年11ヶ月)
建物面積	83.62m²（25.29坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	97.02m²（29.34坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東3.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大久保町大窪（大久保駅）　２５５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎ＪＲ大久保駅まで徒歩１０分◎全居室約６．０帖以上、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：建築基準法第２２条区域・第２種高度地区
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:さくら不動産販売オネスティ神戸(株) 免許番号：兵庫県知事（3）第011628号所在地：兵庫県神戸市西区持子1-218-1 TEL：0120-930667 取引態様：媒介管理コード：8149 さくら不動産販売オネスティ神戸(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77451702]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 兵庫県神戸市西区王塚台２; 【価格】480万円; 【建物面積】65.61m²; 【土地面積】62.37m²

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: 兵庫県神戸市西区水谷３; 【価格】1380万円; 【建物面積】82.16m²; 【土地面積】108.55m²

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,215円/月	61,333円/月	72,707円/月	89,776円/月	118,236円/月	175,175円/月
5万円	44,129円/月	52,358円/月	63,840円/月	81,017円/月	109,585円/月	166,630円/月
10万円	35,044円/月	43,382円/月	54,973円/月	72,259円/月	100,933円/月	158,085円/月
15万円	ローン不可	34,406円/月	46,107円/月	63,500円/月	92,282円/月	149,539円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,240円/月	54,741円/月	83,630円/月	140,994円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	74,979円/月	132,449円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	123,904円/月
支払利息合計	1,857,510円～	1,589,240円～	1,322,450円～	1,056,720円～	791,810円～	527,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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