京都府木津川市梅美台４近鉄奈良駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府木津川市梅美台４周辺地図近鉄奈良線近鉄奈良駅バス18分/「梅美台五丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	4480万円	200.43m² 144.2m²	3LDK	中古住宅 2012年6月(築13年3ヶ月)
☆令和７年６月ハウスクリーニング済み☆駐車４台可能（車種による）☆屋上あり、眺望良好☆平成２４年６月築☆鉄骨造２階建☆２階リビングの為、日当たり良好☆ＬＤＫ約３１．４帖☆洋室１２．２帖は間仕切りを設置し２室に変更可　(別途工事費用必要)☆ウォークインクローゼットあり☆シューズクロークあり☆浴室サイズ１７２１☆浴室：ジェットバス、浴室暖房乾燥機、テレビあり☆ＬＤ床暖房あり日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府木津川市梅美台４周辺地図
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス18分/「梅美台五丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

4480万円

200.43m²
144.2m²

3LDK

中古住宅
2012年6月(築13年3ヶ月)

☆令和７年６月ハウスクリーニング済み☆駐車４台可能（車種による）☆屋上あり、眺望良好☆平成２４年６月築☆鉄骨造２階建☆２階リビングの為、日当たり良好☆ＬＤＫ約３１．４帖☆洋室１２．２帖は間仕切りを設置し２室に変更可　(別途工事費用必要)☆ウォークインクローゼットあり☆シューズクロークあり☆浴室サイズ１７２１☆浴室：ジェットバス、浴室暖房乾燥機、テレビあり☆ＬＤ床暖房あり
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

京都府木津川市梅美台４近鉄奈良駅中古住宅物件詳細

4480万円、3LDK、土地面積200.43m²、建物面積144.2m²

現地外観写真です
前面道路含む現地外観写真です。
ＬＤＫ
リビングダイニング
浴室
キッチン
洋室約９．２帖
シューズクローク
洗面室
ウォークインクローゼット
２階トイレ
現地含む前面道路の写真です。
駐車スペース（４台可・車種による）の写真です。
屋上写真（眺望良好です）
キッチン
洋室（書斎）約６．９帖
１階トイレ
キッチン
洋室約１２．２帖

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

京都府木津川市梅美台４近鉄奈良駅中古住宅物件詳細

住所	京都府木津川市梅美台４周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線近鉄奈良駅バス18分/「梅美台五丁目」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2012年6月(築13年3ヶ月)
建物面積	144.2m²（43.62坪）	建物構造・規模	鉄骨2階建
土地面積	200.43m²（60.62坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6ｍ接面11.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・都市ガス・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞梅美台４　４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞度地区／＜特徴＞屋上がございますので家庭菜園やバーベキュー、おうちキャンプも可能です♪、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／※駐車場（車種による）／※バス便調査日：２０２５年７月１９日／※木津南地区計画　※外壁後退１ｍ　※敷地面積の最低限度１７０㎡　※第１種高
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)奈良営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：奈良県奈良市林小路町8ー1 ニッセイ奈良若草ビル1階 TEL：0120-602083 取引態様：一般媒介管理コード：35262003 住友不動産ステップ(株)奈良営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77406502]
情報公開日	2025年08月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)奈良営業センターのその他の物件情報を見る

: 奈良県磯城郡田原本町大字阪手; 【価格】999万円; 【建物面積】93.98m²; 【土地面積】101.26m²

: 京都府木津川市南加茂台１２; 【価格】1080万円; 【建物面積】105.29m²; 【土地面積】174.01m²

: 奈良県磯城郡三宅町大字伴堂; 【価格】1280万円; 【建物面積】87.85m²; 【土地面積】128.93m²

: 奈良県天理市南六条町; 【価格】1498万円; 【建物面積】93.57m²; 【土地面積】125.63m²

: 奈良県大和郡山市小泉町; 【価格】1500万円; 【建物面積】107.46m²; 【土地面積】530.08m²

: 奈良県大和郡山市新町; 【価格】1599万円; 【建物面積】93.54m²; 【土地面積】102.93m²

: 奈良県磯城郡三宅町大字屏風; 【価格】1720万円; 【建物面積】92.34m²; 【土地面積】148.77m²

: 京都府木津川市木津宮ノ裏; 【価格】1799万円; 【建物面積】135.98m²; 【土地面積】146.13m²

京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国151位

偏差値: 51.34

項目別順位

安心度: 府内8位
全国237位

利便度: 府内7位
全国684位

快適度: 府内2位
全国39位

富裕度: 府内6位
全国374位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国310位

偏差値: 50.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	府内5位	全国305位
保育所等の状況（利用児童数）	2,500人	府内3位	全国212位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国347位
1万人当たり病床数	42.2床	府内14位	全国776位
1万人当たり医師数	15.1人	府内11位	全国574位
介護保険施設定員数	366人	府内13位	全国656位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.43件	府内3位	全国153位
千人当たり交通事故件数	0.92件	府内4位	全国75位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

木津川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

木津川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府木津川市梅美台４ 近鉄奈良駅 中古住宅 物件詳細

京都府木津川市梅美台４ 近鉄奈良駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

住友不動産ステップ(株)奈良営業センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

京都府木津川市梅美台４近鉄奈良駅中古住宅物件詳細

京都府木津川市梅美台４近鉄奈良駅中古住宅物件詳細