兵庫県神戸市須磨区関守町３須磨駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市須磨区関守町３周辺地図ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩8分乗り換え案内	1290万円	101.98m² 91.42m²	5DK	中古住宅 1987年6月(築38年1ヶ月)
◎山陽電鉄「山陽須磨」駅　徒歩7分◎山陽電鉄「須磨寺」駅　徒歩9分◎2面バルコニー（南東向き・北西向き）◎1階、2階にトイレ有り◎システムキッチン◎6帖以上の居室が4部屋有り◎敷地面積には専用通路部分（約15.48㎡）を含みます～　周辺施設　～・コープミニ須磨寺店　約383ｍ・ローソン神戸須磨寺町四丁目店　約272ｍ

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市須磨区関守町３周辺地図
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩8分乗り換え案内

1290万円

101.98m²
91.42m²

5DK

中古住宅
1987年6月(築38年1ヶ月)

◎山陽電鉄「山陽須磨」駅　徒歩7分◎山陽電鉄「須磨寺」駅　徒歩9分◎2面バルコニー（南東向き・北西向き）◎1階、2階にトイレ有り◎システムキッチン◎6帖以上の居室が4部屋有り◎敷地面積には専用通路部分（約15.48㎡）を含みます～　周辺施設　～・コープミニ須磨寺店　約383ｍ・ローソン神戸須磨寺町四丁目店　約272ｍ

兵庫県神戸市須磨区関守町３須磨駅中古住宅物件詳細

1290万円、5DK、土地面積101.98m²、建物面積91.42m²

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兵庫県神戸市須磨区関守町３須磨駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区関守町３周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩7分乗り換え案内山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区関守町３
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交通

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩8分
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その他の交通

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩7分
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山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩9分
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価格	1290万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1987年6月(築38年1ヶ月)
建物面積	91.42m²（27.65坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	101.98m²（30.84坪）（登記）、路地状部分：16m²含	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ接面2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞関守町３（須磨駅）　１２９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞■神戸市須磨区関守町３丁目戸建　■ＪＲ山陽本線「須磨」駅徒歩８分　、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・和室・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)西宮支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階 TEL：0120-174063 取引態様：専任媒介管理コード：SMB30040 住友林業ホームサービス(株)西宮支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77400903]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,507円/月	23,635円/月	28,018円/月	34,596円/月	45,564円/月	67,506円/月
5万円	11,421円/月	14,660円/月	19,152円/月	25,838円/月	36,912円/月	58,961円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,261円/月	50,416円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	716,300円～	611,960円～	508,200円～	405,280円～	304,610円～	203,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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