大阪府豊中市宝山町岡町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市宝山町周辺地図阪急宝塚線岡町駅徒歩12分乗り換え案内	4599万円	117.24m² 105.16m²	2SLDK	中古住宅 1999年9月(築26年)
◆駐車２台可能　車種による◆南向き　南側バルコニー◆阪急宝塚線　『岡町』駅　徒歩12分◆土地面積：117.24㎡　（３５．４６坪）◆平成11年9月築◇令和7年7月下旬完成予定　・駐車場増設　・システムキッチン交換　・浴室交換　・洗面化粧台交換　・トイレ各階交換　・全室クロス張替　・フローリング上張り（LDK、洋室3室、廊下）　・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）　・給湯器交換　・網戸張替　・白蟻点検　・ハウスクリーニング日当り良好・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府豊中市宝山町周辺地図
阪急宝塚線岡町駅徒歩12分乗り換え案内

4599万円

117.24m²
105.16m²

2SLDK

中古住宅
1999年9月(築26年)

◆駐車２台可能　車種による◆南向き　南側バルコニー◆阪急宝塚線　『岡町』駅　徒歩12分◆土地面積：117.24㎡　（３５．４６坪）◆平成11年9月築◇令和7年7月下旬完成予定　・駐車場増設　・システムキッチン交換　・浴室交換　・洗面化粧台交換　・トイレ各階交換　・全室クロス張替　・フローリング上張り（LDK、洋室3室、廊下）　・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）　・給湯器交換　・網戸張替　・白蟻点検　・ハウスクリーニング
日当り良好・駐車場2台分・整形地

大阪府豊中市宝山町岡町駅中古住宅物件詳細

4599万円、2LDK+S、土地面積117.24m²、建物面積105.16m²

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大阪府豊中市宝山町岡町駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府豊中市宝山町周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線岡町駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	4599万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	1999年9月(築26年)
建物面積	105.16m²（31.81坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	117.24m²（35.46坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.7ｍ接面4.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/188%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・システムキッチン・トイレ２ヶ所・駐車場２台分・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宝山町（岡町駅）　４５９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞担当：【永井】　『豊中市宝山町戸建』駐車２台可、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／【駐車】車種による
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)豊中営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府豊中市本町1-9-1 三井住友BK豊中本町ビル1階 TEL：0120-166361 取引態様：一般媒介管理コード：34292079 住友不動産ステップ(株)豊中営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77279951]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府豊中市上野西１; 【価格】5680万円; 【建物面積】176.91m²; 【土地面積】233.95m²

: 大阪府箕面市桜井１; 【価格】6280万円; 【建物面積】108.47m²; 【土地面積】151.43m²

: 大阪府豊中市永楽荘２; 【価格】2499万円; 【建物面積】113.4m²; 【土地面積】107.25m²

: 大阪府柏原市国分本町７; 【価格】2980万円; 【建物面積】87.66m²; 【土地面積】100.07m²

: 大阪府豊中市柴原町２; 【価格】3398万円; 【建物面積】106.92m²; 【土地面積】77.08m²

: 大阪府豊中市末広町３; 【価格】3580万円; 【建物面積】127.1m²; 【土地面積】80m²

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,404円/月	122,637円/月	145,379円/月	179,509円/月	236,415円/月	350,265円/月
5万円	97,318円/月	113,662円/月	136,512円/月	170,750円/月	227,764円/月	341,720円/月
10万円	88,233円/月	104,686円/月	127,645円/月	161,991円/月	219,113円/月	333,174円/月
15万円	79,147円/月	95,710円/月	118,778円/月	153,233円/月	210,461円/月	324,629円/月
20万円	70,062円/月	86,735円/月	109,912円/月	144,474円/月	201,810円/月	316,084円/月
25万円	60,976円/月	77,759円/月	101,045円/月	135,715円/月	193,158円/月	307,539円/月
30万円	ローン不可	68,783円/月	92,178円/月	126,957円/月	184,507円/月	298,994円/月
支払利息合計	3,717,600円～	3,178,040円～	2,639,100円～	2,104,640円～	1,574,210円～	1,048,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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