大阪府八尾市八尾木北３高安駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府八尾市八尾木北３周辺地図近鉄大阪線高安駅徒歩14分乗り換え案内	2700万円	61.56m² 105.57m²	4SLDK	中古住宅 2021年8月(築4年1ヶ月)
≪おすすめポイント≫■整った区画、道路は幅員4.3ｍ☆■幼稚園、小学校、中学校、スーパー、コンビニ等徒歩10分以内の好立地☆≪周辺環境≫■スーパー　食品館　アプロ高安店まで徒歩約7分（約500ｍ）■スーパー　サンディ　八尾木店まで徒歩約6分（約350ｍ）■コンビニ　ファミリーマート八尾木二丁目店まで徒歩約4分（約250ｍ）■中田第２公園まで徒歩約2分（約150ｍ）■私立　清友幼稚園まで徒歩約10分（約700ｍ）■八尾市立　刑部小学校まで徒歩約3分（約240ｍ）■八尾市立　曙川南中学校まで徒歩約10分（約700ｍ）閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

住所
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府八尾市八尾木北３周辺地図
近鉄大阪線高安駅徒歩14分乗り換え案内

2700万円

61.56m²
105.57m²

4SLDK

中古住宅
2021年8月(築4年1ヶ月)

≪おすすめポイント≫■整った区画、道路は幅員4.3ｍ☆■幼稚園、小学校、中学校、スーパー、コンビニ等徒歩10分以内の好立地☆≪周辺環境≫■スーパー　食品館　アプロ高安店まで徒歩約7分（約500ｍ）■スーパー　サンディ　八尾木店まで徒歩約6分（約350ｍ）■コンビニ　ファミリーマート八尾木二丁目店まで徒歩約4分（約250ｍ）■中田第２公園まで徒歩約2分（約150ｍ）■私立　清友幼稚園まで徒歩約10分（約700ｍ）■八尾市立　刑部小学校まで徒歩約3分（約240ｍ）■八尾市立　曙川南中学校まで徒歩約10分（約700ｍ）
閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

大阪府八尾市八尾木北３高安駅中古住宅物件詳細

2700万円、4LDK+S（納戸）、土地面積61.56m²、建物面積105.57m²

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大阪府八尾市八尾木北３高安駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府八尾市八尾木北３周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ関西本線志紀駅徒歩26分乗り換え案内

住所

大阪府八尾市八尾木北３
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八尾市周辺の家賃相場

交通

近鉄大阪線高安駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄大阪線恩智駅徒歩20分
乗り換え案内

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩26分
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価格	2700万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2021年8月(築4年1ヶ月)
建物面積	105.57m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	61.56m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.3ｍ接面6.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/172%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八尾木北３（高安駅）　２７００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞－－令和３年建築！－－対面キッチンＬＤＫ約１９．５帖、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、準防火地域
特記事項	閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コニケン免許番号：大阪府知事（2）第059958号所在地：大阪府大阪市平野区長吉出戸7-13-2 TEL：06-6704-0052 取引態様：専属専任媒介 (株)コニケンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77244050]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,108円/月	65,821円/月	78,027円/月	96,345円/月	126,888円/月	187,993円/月
5万円	48,023円/月	56,846円/月	69,160円/月	87,586円/月	118,236円/月	179,447円/月
10万円	38,937円/月	47,870円/月	60,293円/月	78,828円/月	109,585円/月	170,902円/月
15万円	29,852円/月	38,894円/月	51,427円/月	70,069円/月	100,933円/月	162,357円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,560円/月	61,310円/月	92,282円/月	153,812円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	83,630円/月	145,267円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,979円/月	136,722円/月
支払利息合計	1,996,420円～	1,704,920円～	1,418,450円～	1,133,280円～	849,170円～	565,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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