大阪府豊中市庄内幸町２庄内駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市庄内幸町２周辺地図阪急宝塚線庄内駅徒歩8分乗り換え案内	2480万円	79.96m² 110.86m²	5LDK	中古住宅 1957年1月(築68年8ヶ月)
〇阪急宝塚線「庄内」駅徒歩8分、大阪梅田駅まで4駅10分の好アクセス〇1階部分にガレージがあるため、お買い物も安心です。〇両側が道路、通路になっているため、採光良好です。〇リフォーム履歴有2024年階段カバー工法・手すり取替・2階洗面台取替・玄関、廊下クロス、フローリング張替え 1階和室から洋室へリノベーション、リビング扉交換2021年システムキッチン、エコキュート交換・LDKの天井、壁のクロス張替え2018年玄関扉交換・外壁塗装2016年頃トイレリフォーム（便器取替、床張替え、クロス張替え）日当り良好・整形地

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築年月
(築年数)

大阪府豊中市庄内幸町２周辺地図
阪急宝塚線庄内駅徒歩8分乗り換え案内

2480万円

79.96m²
110.86m²

5LDK

中古住宅
1957年1月(築68年8ヶ月)

〇阪急宝塚線「庄内」駅徒歩8分、大阪梅田駅まで4駅10分の好アクセス〇1階部分にガレージがあるため、お買い物も安心です。〇両側が道路、通路になっているため、採光良好です。〇リフォーム履歴有2024年階段カバー工法・手すり取替・2階洗面台取替・玄関、廊下クロス、フローリング張替え 1階和室から洋室へリノベーション、リビング扉交換2021年システムキッチン、エコキュート交換・LDKの天井、壁のクロス張替え2018年玄関扉交換・外壁塗装2016年頃トイレリフォーム（便器取替、床張替え、クロス張替え）
日当り良好・整形地

大阪府豊中市庄内幸町２庄内駅中古住宅物件詳細

2480万円、5LDK、土地面積79.96m²、建物面積110.86m² 5LDK、ゆとりのある暮らしが実現できます。

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大阪府豊中市庄内幸町２庄内駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府豊中市庄内幸町２周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線庄内駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1957年1月(築68年8ヶ月)
建物面積	110.86m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	79.96m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	16.3m²	借地期間・地代	-
接道状況	西3.2ｍ接面8.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・システムキッチン・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞庄内幸町２（庄内駅）　２４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞〇延べ床面積１１０．８６㎡の５ＬＤＫ、ゆとりのある暮らしが実現できます。、システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦・和室・整形地販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)豊中営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：大阪府豊中市本町1-2-6 TEL：0800-1112104 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)豊中営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77208779]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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