京都府向日市寺戸町三ノ坪洛西口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府向日市寺戸町三ノ坪周辺地図阪急京都線洛西口駅徒歩8分乗り換え案内	2650万円	44.19m² 81.1m²	4DK	中古住宅 1999年10月(築25年10ヶ月)
＜リフォーム内容＞■キッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■洗面台交換■外壁塗装■屋根塗装■クロス張替■フロアタイル貼り■ハウスクリーニング■白蟻点検■現況：空家につき内覧可能■その他物件の詳細は担当：冨岡までお問合せください閑静な住宅街・整形地

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築年月
(築年数)

京都府向日市寺戸町三ノ坪周辺地図
阪急京都線洛西口駅徒歩8分乗り換え案内

2650万円

44.19m²
81.1m²

4DK

中古住宅
1999年10月(築25年10ヶ月)

＜リフォーム内容＞■キッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■洗面台交換■外壁塗装■屋根塗装■クロス張替■フロアタイル貼り■ハウスクリーニング■白蟻点検■現況：空家につき内覧可能■その他物件の詳細は担当：冨岡までお問合せください
閑静な住宅街・整形地

京都府向日市寺戸町三ノ坪洛西口駅中古住宅物件詳細

2650万円、4DK、土地面積44.19m²、建物面積81.1m² 2024年12月リフォーム済■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■

現地外観です■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
ゆったりとしたキッチンで日々のお料理をお楽しみいただけます■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
日々の生活に欠かせない明るい木目調の浴室です■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
収納スペースも十分なシステムキッチンです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
洋室約6帖です■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
収納付きの玄関です■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
三面鏡の独立洗面台です■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
洋室収納スペースです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
新品交換済みの洗浄機能付き便座です■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
3階バルコニーです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
洗面台横のランドリースペースです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
キッチングリルです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
洋室約6帖です■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
洋室収納スペースです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
ユニットバス操作パネルです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
IHクッキングヒーターです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
洋室収納スペースです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
エコジョーズです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■
キッチン収納スペースです■■■日住サービス京都五条店　冨岡勇人■■■

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京都府向日市寺戸町三ノ坪洛西口駅中古住宅物件詳細

住所	京都府向日市寺戸町三ノ坪周辺地図向日市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線洛西口駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩13分乗り換え案内

住所

京都府向日市寺戸町三ノ坪
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向日市周辺の家賃相場

交通

阪急京都線洛西口駅徒歩8分
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その他の交通

ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩16分
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ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩13分
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価格	2650万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1999年10月(築25年10ヶ月)
建物面積	81.1m²（24.53坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	44.19m²（13.36坪）	土地権利	所有権
私道面積	9.15m²	借地期間・地代	-
接道状況	北5.8ｍ接面4.5ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2024年12月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞寺戸町三ノ坪（洛西口駅）　２６５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２４年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２４年１２月リフォーム済み■阪急京都線「洛西口」駅徒歩約８分、２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス京都五条店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132 TEL：075-585-2730 取引態様：媒介管理コード：73459 (株)日住サービス京都五条店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77171033]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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京都府向日市（むこうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国503位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 府内10位
全国341位

利便度: 府内13位
全国796位

快適度: 府内10位
全国460位

富裕度: 府内4位
全国248位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国184位

偏差値: 52.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内7位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,356人	府内9位	全国369位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	50施設	府内10位	全国405位
1万人当たり病床数	31.0床	府内15位	全国791位
1万人当たり医師数	12.1人	府内15位	全国678位
介護保険施設定員数	278人	府内15位	全国745位
介護保険料	6,125円	府内9位	全国478位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.34件	府内10位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.23件	府内10位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

向日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府向日市寺戸町三ノ坪 洛西口駅 中古住宅 物件詳細

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