滋賀県近江八幡市西庄町近江八幡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県近江八幡市西庄町周辺地図ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩14分乗り換え案内	2200万円	150.59m² 142.9m²	5SLDK	中古住宅 2000年3月(築25年6ヶ月)
◎2019年9月外壁・屋根塗装済◎２０００年３月建築◎大和ハウスの建物◎軽量鉄骨造◎土地４５．５５坪◎建物４３．２２坪◎前面道路幅員約５．９ｍ◎Ｌ・ＤＫ約２０帖◎車2台駐車可（車種による）◎５ＳＬ・ＤＫ◎日当たり良好◎玄関ホール吹き抜け◎納戸２つ◎空家につきお気軽にご内覧いただけます日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県近江八幡市西庄町周辺地図
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩14分乗り換え案内

2200万円

150.59m²
142.9m²

5SLDK

中古住宅
2000年3月(築25年6ヶ月)

◎2019年9月外壁・屋根塗装済◎２０００年３月建築◎大和ハウスの建物◎軽量鉄骨造◎土地４５．５５坪◎建物４３．２２坪◎前面道路幅員約５．９ｍ◎Ｌ・ＤＫ約２０帖◎車2台駐車可（車種による）◎５ＳＬ・ＤＫ◎日当たり良好◎玄関ホール吹き抜け◎納戸２つ◎空家につきお気軽にご内覧いただけます
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

滋賀県近江八幡市西庄町近江八幡駅中古住宅物件詳細

2200万円、5LDK+2S、土地面積150.59m²、建物面積142.9m²

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滋賀県近江八幡市西庄町近江八幡駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県近江八幡市西庄町周辺地図近江八幡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	2200万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	2000年3月(築25年6ヶ月)
建物面積	142.9m²（43.22坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	150.59m²（45.55坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.9ｍ接面12.5ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・システムキッチン・風呂・床下収納・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2019年9月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西庄町（近江八幡駅）　２２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞区域（５０戸連たん）の為、再建築可能です。／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】◎大和ハウス施工　◎Ｌ・ＤＫ約２０帖、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車可能な車両は車種による／自己居住用に供する戸建以外の用途は認められません。／市街化調整区域。ただし都市計画法第３４条１１号で指定する
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)草津営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：滋賀県草津市大路1-8-15 クロスアベニュー草津1階 TEL：0120-772157 取引態様：専属専任媒介管理コード：34852084 住友不動産ステップ(株)草津営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77013562]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 滋賀県栗東市小野; 【価格】3140万円; 【建物面積】116.13m²; 【土地面積】182.85m²

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: 滋賀県大津市下阪本１; 【価格】1880万円; 【建物面積】89.42m²; 【土地面積】120.57m²

: 滋賀県草津市笠山６; 【価格】1980万円; 【建物面積】122.96m²; 【土地面積】151.31m²

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滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国246位

偏差値: 50.63

項目別順位

安心度: 県内7位
全国457位

利便度: 県内3位
全国221位

快適度: 県内7位
全国284位

富裕度: 県内12位
全国318位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国94位

偏差値: 54.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,094人	県内6位	全国260位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内7位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	56施設	県内7位	全国358位
1万人当たり病床数	118.0床	県内4位	全国448位
1万人当たり医師数	26.3人	県内4位	全国208位
介護保険施設定員数	584人	県内7位	全国425位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内6位	全国545位
千人当たり交通事故件数	2.77件	県内13位	全国633位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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