兵庫県神戸市須磨区天神町３須磨寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市須磨区天神町３周辺地図山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩4分乗り換え案内	4280万円	81.59m² 86.92m²	3LDK	中古住宅 1998年6月(築27年1ヶ月)
■山陽電気鉄道本線『須磨寺駅』まで徒歩４分の好立地♪□手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。食後のだんらんに加われます■温水洗浄便座付きのトイレにもしっかりと窓があり、換気も十分にできます。□雨や風から窓を守るシャッター雨戸！■お子様の通学に◎『神戸市立西須磨小学校』まで約220ｍ！※駐車台数は車種による。日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市須磨区天神町３周辺地図
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩4分乗り換え案内

4280万円

81.59m²
86.92m²

3LDK

中古住宅
1998年6月(築27年1ヶ月)

■山陽電気鉄道本線『須磨寺駅』まで徒歩４分の好立地♪□手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。食後のだんらんに加われます■温水洗浄便座付きのトイレにもしっかりと窓があり、換気も十分にできます。□雨や風から窓を守るシャッター雨戸！■お子様の通学に◎『神戸市立西須磨小学校』まで約220ｍ！※駐車台数は車種による。
日当り良好

兵庫県神戸市須磨区天神町３須磨寺駅中古住宅物件詳細

4280万円、3LDK、土地面積81.59m²、建物面積86.92m² 店舗付き住宅としても◎

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兵庫県神戸市須磨区天神町３須磨寺駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区天神町３周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩12分乗り換え案内山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区天神町３
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神戸市須磨区周辺の家賃相場

交通

山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩12分
乗り換え案内

山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分
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価格	4280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1998年6月(築27年1ヶ月)
建物面積	86.92m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	81.59m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西38.4ｍ　南西4ｍ	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞天神町３（須磨寺駅）　４２８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞角地・平坦地♪幹線道路沿い！店舗付き住宅としても利用可能♪、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・海まで２ｋｍ以内販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売新長田店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県神戸市長田区西代通1-2-5 TEL：0120-298711 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売新長田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76984396]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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