大阪府堺市美原区大饗萩原天神駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市美原区大饗周辺地図南海高野線萩原天神駅徒歩18分乗り換え案内	2798万円	99.22m² 82.62m²	4LDK	中古住宅 2008年9月(築16年10ヶ月)
≪おすすめポイント≫・オール電化住宅・リフォーム箇所（キッチン、浴室、トイレ、洗面、内装壁等）・閑静な住宅街当日のご内覧も可能です♪-----------------------------------上場企業ならではの金融機関との提携「住宅ローンを借りれるか心配されている方」「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

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(築年数)

大阪府堺市美原区大饗周辺地図
南海高野線萩原天神駅徒歩18分乗り換え案内

2798万円

99.22m²
82.62m²

4LDK

中古住宅
2008年9月(築16年10ヶ月)

≪おすすめポイント≫・オール電化住宅・リフォーム箇所（キッチン、浴室、トイレ、洗面、内装壁等）・閑静な住宅街当日のご内覧も可能です♪----*----*----*----*----*----*----*----*---上場企業ならではの金融機関との提携「住宅ローンを借りれるか心配されている方」「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

大阪府堺市美原区大饗萩原天神駅中古住宅物件詳細

2798万円、4LDK、土地面積99.22m²、建物面積82.62m² 間取図はこちら♪

2024年8月リフォーム済
2008年9月築
ご家族皆様が集うLDKは、約11.5帖の広さです。大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族でゆったりとお過ごしいただける空間です。
壁付キッチンなのでリビングを広々使えます！
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビのお掃除がラクラク
約11.5帖の空間で、ご家族のコミュニケーションをお楽しみ下さい♪
小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます
洗面台は3面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認できます
各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使うことができます
リビングと和室が隣接しています。繋げてお使いいただくと、より広々とした空間になりますよ
【2階洋室】4.5帖
フローリングなのでお掃除がラクラク♪
【2階洋室】4.5帖
2面採光が確保されており、採光・通風を確保しやすい快適な住空間が広がります◎
普段使わない物もしっかり収納でき、お部屋を広々と使えます♪
玄関はシューズボックスが設置されています。ご家族分の履物をまとめて収納することで、来客を気持ちよく迎えられる、すっきりとした空間を保つことができます。
便利な食器洗い乾燥機付
魚焼きグリル付きの3口IHクッキングヒーターです！同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！
日当たりの良いバルコニーです。約7.5帖の洋室から出入り可能。たっぷりと日差しが降り注ぎ、洗濯物の乾きも期待できそうです。
前道約5ｍもありますので駐車も楽に行えます。
堺市立八上小学校まで477m
サンプラザ美原余部店まで1030m

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大阪府堺市美原区大饗萩原天神駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市美原区大饗周辺地図堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線萩原天神駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線初芝駅徒歩22分乗り換え案内南海高野線北野田駅徒歩35分乗り換え案内

住所

大阪府堺市美原区大饗
周辺地図
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交通

南海高野線萩原天神駅徒歩18分
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その他の交通

南海高野線初芝駅徒歩22分
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南海高野線北野田駅徒歩35分
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価格	2798万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2008年9月(築16年10ヶ月)
建物面積	82.62m²（24.99坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	99.22m²（30.01坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・本下水・駐車場２台分・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大饗（萩原天神駅）　２７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞上場企業のハウスフリーダムにお任せ♪　信頼の仲介【頭金なし月々６万円台～】、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスフリーダム藤井寺店免許番号：国土交通大臣（5）第007017号所在地：大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 TEL：0120-658808 取引態様：媒介 (株)ハウスフリーダム藤井寺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76915054]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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