京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町神宮丸太町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町周辺地図京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分乗り換え案内	1698万円	40.85m² 60.84m²	3LDK	中古住宅 1984年11月(築40年8ヶ月)
■平安神宮まで徒歩約11分！（約850ｍ）■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！

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間取り

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(築年数)

京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町周辺地図
京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分乗り換え案内

1698万円

40.85m²
60.84m²

3LDK

中古住宅
1984年11月(築40年8ヶ月)

■平安神宮まで徒歩約11分！（約850ｍ）■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！

京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町神宮丸太町駅中古住宅物件詳細

1698万円、3LDK、土地面積40.85m²、建物面積60.84m² 間取り：3LDK

京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩約13分の立地です！
令和7年2月リフォーム完了済です！
約12帖のリビングです！
バスルームです！
システムキッチンです！
洋室のお部屋です！
洗面所です。シャンプードレッサーになります！
温水洗浄便座付きのトイレです！
フレスコ岡崎店まで790m
洗濯機置き場です！
リビングスペースです！
浴室には窓がある為換気がしやすいです！
3口コンロで一度にまとめて調理ができます！
洋室のお部屋です！
洗面所です。シャンプードレッサーになります！
ローソン岡崎道店まで490m
キッチンシンクです！
洋室のお部屋です！
ドラッグユタカ聖護院店まで660m
洋室のお部屋です！

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京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町神宮丸太町駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線東山駅徒歩21分乗り換え案内地下鉄東西線蹴上駅徒歩23分乗り換え案内

住所

京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
周辺地図
京都市左京区周辺の家賃相場

交通

京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線東山駅徒歩21分
乗り換え案内

地下鉄東西線蹴上駅徒歩23分
乗り換え案内

価格	1698万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1984年11月(築40年8ヶ月)
建物面積	60.84m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	40.85m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面5.7ｍ	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：2F和室→洋室に変更 2025年3月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岡崎西福ノ川町（神宮丸太町駅）　１６９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：２Ｆ和室→洋室に変更）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年２月リフォーム済！■京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩約１３分！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・２階建・温水洗浄便座販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、再建築不可
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ランド京都店免許番号：国土交通大臣（2）第009508号所在地：京都府京都市上京区今出川通寺町西入大原口町224 TEL：0120-083537 取引態様：売主管理コード：143804-5817 センチュリー21(株)ランド京都店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76890964]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,098円/月	35,842円/月	42,489円/月	52,464円/月	69,096円/月	102,370円/月
5万円	22,012円/月	26,867円/月	33,622円/月	43,705円/月	60,444円/月	93,825円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,755円/月	34,947円/月	51,793円/月	85,280円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,142円/月	76,735円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,084,520円～	926,480円～	771,700円～	615,600円～	462,020円～	309,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町 神宮丸太町駅 中古住宅 物件詳細

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