和歌山県和歌山市善明寺紀ノ川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
和歌山県和歌山市善明寺周辺地図南海本線紀ノ川駅徒歩30分乗り換え案内	880万円	187.04m² 118.89m²	4LDK	中古住宅 1986年1月(築39年7ヶ月)
・和歌山市立楠見東小学校　　　　　　　　　　徒歩１５分　約１，１５０ｍ・和歌山市立楠見中学校　　　　　　　　　　　徒歩　７分　約　　５５０ｍ・ファミリーマート和歌山善明寺店　　　　　　徒歩１１分　約　　８５０ｍ・ディオ和歌山北店　　　　　　　　　　　　　徒歩１５分　約１，２００ｍ・ジップドラッグ善明寺店　　　　　　　　　　徒歩１７分　約１，３００ｍ・オークワオーストリート和歌山北バイパス店　徒歩１９分　約１，５００ｍ・和歌山園部郵便局　　　　　　　　　　　　　徒歩１８分　約１，４００ｍ

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築年月
(築年数)

和歌山県和歌山市善明寺周辺地図
南海本線紀ノ川駅徒歩30分乗り換え案内

880万円

187.04m²
118.89m²

4LDK

中古住宅
1986年1月(築39年7ヶ月)

・和歌山市立楠見東小学校　　　　　　　　　　徒歩１５分　約１，１５０ｍ・和歌山市立楠見中学校　　　　　　　　　　　徒歩　７分　約　　５５０ｍ・ファミリーマート和歌山善明寺店　　　　　　徒歩１１分　約　　８５０ｍ・ディオ和歌山北店　　　　　　　　　　　　　徒歩１５分　約１，２００ｍ・ジップドラッグ善明寺店　　　　　　　　　　徒歩１７分　約１，３００ｍ・オークワオーストリート和歌山北バイパス店　徒歩１９分　約１，５００ｍ・和歌山園部郵便局　　　　　　　　　　　　　徒歩１８分　約１，４００ｍ

和歌山県和歌山市善明寺紀ノ川駅中古住宅物件詳細

880万円、4LDK、土地面積187.04m²、建物面積118.89m²

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和歌山県和歌山市善明寺紀ノ川駅中古住宅物件詳細

住所	和歌山県和歌山市善明寺周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	南海本線紀ノ川駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通

価格	880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1986年1月(築39年7ヶ月)
建物面積	118.89m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	187.04m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ接面15.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞善明寺（紀ノ川駅）　８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞※建物の建築時期については月日不詳です。※駐車１台可（車種による制限有）※集中浄化槽管理費用：月額４，０００円が必要となります。※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）／＜特徴＞・積水ハウス株式会社施工、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・土地５０坪以上建築確認：有/NO.第１２～１７９号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)阪和オフィス免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：和歌山県和歌山市黒田179-2 TEL：0800-1002334 取引態様：一般媒介管理コード：C14802287238 積水ハウス不動産(株)阪和オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76883800]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

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: 和歌山県和歌山市榎原; 【価格】1200万円; 【建物面積】121.48m²; 【土地面積】136.93m²

: 和歌山県岩出市金池; 【価格】1850万円; 【建物面積】110.36m²; 【土地面積】149.58m²

: 和歌山県和歌山市栄谷; 【価格】2480万円; 【建物面積】112.3m²; 【土地面積】164m²

: 和歌山県和歌山市朝日; 【価格】2490万円; 【建物面積】114.77m²; 【土地面積】168.6m²

: 和歌山県紀の川市貴志川町神戸; 【価格】2650万円; 【建物面積】165.01m²; 【土地面積】267.51m²

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和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国436位

利便度: 県内5位
全国267位

快適度: 県内2位
全国538位

富裕度: 県内2位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国548位

偏差値: 47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,030人	県内1位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	78人	県内4位	全国587位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	423施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	161.8床	県内3位	全国254位
1万人当たり医師数	46.2人	県内2位	全国49位
介護保険施設定員数	2,529人	県内1位	全国65位
介護保険料	6,800円	県内7位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内9位	全国624位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内8位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,864円/月	11,369円/月	13,477円/月	16,641円/月	21,917円/月	32,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,265円/月	23,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	342,880円～	292,840円～	243,100円～	193,840円～	146,500円～	97,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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