大阪府堺市北区黒土町百舌鳥八幡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市北区黒土町周辺地図南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩7分乗り換え案内	6480万円	271.53m² 136m²	5LDK	中古住宅 1984年10月(築40年11ヶ月)
◆土地面積約８２．１３坪　◆５ＬＤＫ＋納戸！◆収納スペース豊富！◆吹抜有！◆南東向きのバルコニーで陽当たり・通風良好！◆駐車スペース有（車種による）！◆平成２８年４月リフォーム済み（キッチン新調・外壁塗装）！＜周辺環境＞・セブンイレブン　堺向陵東町２丁店まで徒歩3分（約240m）・ケーズデンキ　堺中央環状店まで徒歩5分（約340m）・東三国丘小学校まで徒歩14分（約1120m）・長尾中学校まで徒歩16分（約1240m）・サンディ　堺長曽根店まで徒歩7分（約540m）・ココカラファイン　ドラッグストアライフォート長曽根店まで徒歩6分（約450m）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府堺市北区黒土町周辺地図
南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩7分乗り換え案内

6480万円

271.53m²
136m²

5LDK

中古住宅
1984年10月(築40年11ヶ月)

◆土地面積約８２．１３坪　◆５ＬＤＫ＋納戸！◆収納スペース豊富！◆吹抜有！◆南東向きのバルコニーで陽当たり・通風良好！◆駐車スペース有（車種による）！◆平成２８年４月リフォーム済み（キッチン新調・外壁塗装）！＜周辺環境＞・セブンイレブン　堺向陵東町２丁店まで徒歩3分（約240m）・ケーズデンキ　堺中央環状店まで徒歩5分（約340m）・東三国丘小学校まで徒歩14分（約1120m）・長尾中学校まで徒歩16分（約1240m）・サンディ　堺長曽根店まで徒歩7分（約540m）・ココカラファイン　ドラッグストアライフォート長曽根店まで徒歩6分（約450m）

大阪府堺市北区黒土町百舌鳥八幡駅中古住宅物件詳細

6480万円、5LDK、土地面積271.53m²、建物面積136m²

現地写真
現地写真
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大阪府堺市北区黒土町百舌鳥八幡駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市北区黒土町周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線三国ヶ丘駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩13分乗り換え案内

住所

大阪府堺市北区黒土町
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堺市北区周辺の家賃相場

交通

南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

南海高野線三国ヶ丘駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩13分
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価格	6480万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1984年10月(築40年11ヶ月)
建物面積	136m²（41.13坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	271.53m²（82.13坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	69.31m²	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・システムキッチン・風呂・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞黒土町（百舌鳥八幡駅）　６４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞◆土地面積約８２．１３坪　◆５ＬＤＫ＋納戸！　◆吹抜有！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・和室・２階建・浴室に窓販売戸数：1戸法令等制限：再建築不可／地勢：平坦／駐車場有り／駐車場：車種による
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)なかもず第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-768-1 グランディ中百舌鳥1階 TEL：0120-007367 取引態様：専任媒介管理コード：34882208 住友不動産ステップ(株)なかもず第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76834418]
情報公開日	2025年08月05日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府堺市堺区楠町１; 【価格】1080万円; 【建物面積】74.52m²; 【土地面積】65.17m²

: 大阪府堺市東区北野田; 【価格】1580万円; 【建物面積】63.06m²; 【土地面積】41.54m²

: 大阪府泉南郡熊取町七山東; 【価格】1790万円; 【建物面積】93.15m²; 【土地面積】129.88m²

: 大阪府堺市東区草尾; 【価格】1980万円; 【建物面積】102.09m²; 【土地面積】75.31m²

: 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町３; 【価格】2280万円; 【建物面積】82.21m²; 【土地面積】47.9m²

: 大阪府堺市東区関茶屋; 【価格】2390万円; 【建物面積】87.48m²; 【土地面積】136.99m²

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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