兵庫県尼崎市大島１武庫川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市大島１周辺地図阪神本線武庫川駅徒歩19分乗り換え案内	3480万円	90.29m² 94.77m²	4LDK	中古住宅 2015年3月(築10年7ヶ月)
【交通】阪神武庫川駅まで約１５００ｍ　徒歩１９分　　　　阪神尼崎センタープール前駅まで約２４００ｍ　徒歩３０分　　　　ＪＲ甲子園口駅まで約１６００ｍ　徒歩２０分◆土地面積：２７．３１坪（９０．２９㎡）◆建物面積：９４．７７㎡◆間取り：４ＬＤＫ◆南向き◆南面リビングのため日当たり良好◆間口：約７．５ｍ◆前面道路：公道幅員約６.０ｍ◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。日当り良好・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市大島１周辺地図
阪神本線武庫川駅徒歩19分乗り換え案内

3480万円

90.29m²
94.77m²

4LDK

中古住宅
2015年3月(築10年7ヶ月)

【交通】阪神武庫川駅まで約１５００ｍ　徒歩１９分　　　　阪神尼崎センタープール前駅まで約２４００ｍ　徒歩３０分　　　　ＪＲ甲子園口駅まで約１６００ｍ　徒歩２０分◆土地面積：２７．３１坪（９０．２９㎡）◆建物面積：９４．７７㎡◆間取り：４ＬＤＫ◆南向き◆南面リビングのため日当たり良好◆間口：約７．５ｍ◆前面道路：公道幅員約６.０ｍ◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
日当り良好・整形地

兵庫県尼崎市大島１武庫川駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積90.29m²、建物面積94.77m²

閑静な住宅街に佇む、シンプルかつ洗練された外観が印象的な戸建住宅。ブラウン系の外壁と白いサッシが調和した落ち着きのあるデザインです。
ブラウン系の外壁と白いサッシが調和した落ち着きのあるデザインで、全体的にスタイリッシュな印象を与えます。
ブラウン系の外壁と白いサッシが調和した落ち着きのあるデザインで、全体的にスタイリッシュな印象を与えます。
前面道路西から
明るく開放感のある対面式キッチンは、リビングダイニングとの一体感があり、家族との会話を楽しみながらお料理ができる嬉しい設計です。
温かみのあるフローリングとナチュラルテイストの家具が調和する、落ち着いた雰囲気のリビングダイニング。
前面道路東から
２階洋室６．５帖
洗面脱衣所は、明るく清潔感のあるホワイトを基調とした空間。収納付きの三面鏡洗面化粧台は、身支度やスキンケアに便利な機能が揃っており、下部収納もたっぷりと確保されています。
１階和室約６．５帖
温かみのあるフローリングとナチュラルテイストの家具が調和する、落ち着いた雰囲気のリビングダイニング。
２階洋室約６．０帖南側②
２階洋室約６．５帖②
清潔感とデザイン性を兼ね備えたユニットバスは、木目調のアクセントパネルが温もりを感じさせる上質な空間。
落ち着いた木目調の玄関収納とホワイトクロスが調和した、明るく清潔感のある玄関空間です。
２階洋室約６．０帖北側
１階和室約６．５帖②
２階洋室約６．０帖北側②
２階洋室約６．０帖南側

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兵庫県尼崎市大島１武庫川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県尼崎市大島１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線武庫川駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩30分乗り換え案内ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩20分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市大島１
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪神本線武庫川駅徒歩19分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩30分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩20分
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価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2015年3月(築10年7ヶ月)
建物面積	94.77m²（28.66坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	90.29m²（27.31坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ接面7.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大島１（武庫川駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■建物面積９４．７７㎡の４ＬＤＫ■阪神・ＪＲ２沿線利用可■南向き、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車可能な車両は車種によります。
特記事項	日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)塚口営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県尼崎市塚口町1-10-1 和楽第一ビル1階 TEL：0120-567287 取引態様：専任媒介管理コード：34302077 住友不動産ステップ(株)塚口営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76757098]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県尼崎市大島１ 武庫川駅 中古住宅 物件詳細

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