京都府京都市左京区岩倉花園町八幡前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市左京区岩倉花園町周辺地図叡山電鉄鞍馬線八幡前駅徒歩11分乗り換え案内	3480万円	165.28m² 135.58m²	4LDK	中古住宅 1985年6月(築40年1ヶ月)
◇土地面積:165.28㎡（公簿）◇LDK 約25.5帖◇閑静な住宅街◇角地◇陽当良好◇通風良好◇収納有◇駐車場有（車種による）◇南向きバルコニーライフインフォメーション◇叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅まで徒歩11分約870ｍ◇京都市立明徳小学校まで徒歩13分約1030ｍ◇Ａコープ岩倉まで徒歩11分約840ｍ◇セブンイレブン京都岩倉駐在地町店まで徒歩13分約1040ｍ◇ドラッグユタカ八幡前店まで徒歩11分約850ｍ◇花園東児童公園まで徒歩1分約60ｍ◇京都市立洛北中学校まで徒歩15分 1200ｍ日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

住所
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築年月
(築年数)

京都府京都市左京区岩倉花園町周辺地図
叡山電鉄鞍馬線八幡前駅徒歩11分乗り換え案内

3480万円

165.28m²
135.58m²

4LDK

中古住宅
1985年6月(築40年1ヶ月)

◇土地面積:165.28㎡（公簿）◇LDK 約25.5帖◇閑静な住宅街◇角地◇陽当良好◇通風良好◇収納有◇駐車場有（車種による）◇南向きバルコニーライフインフォメーション◇叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅まで徒歩11分約870ｍ◇京都市立明徳小学校まで徒歩13分約1030ｍ◇Ａコープ岩倉まで徒歩11分約840ｍ◇セブンイレブン京都岩倉駐在地町店まで徒歩13分約1040ｍ◇ドラッグユタカ八幡前店まで徒歩11分約850ｍ◇花園東児童公園まで徒歩1分約60ｍ◇京都市立洛北中学校まで徒歩15分 1200ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

京都府京都市左京区岩倉花園町八幡前駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積165.28m²、建物面積135.58m²

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京都府京都市左京区岩倉花園町八幡前駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市左京区岩倉花園町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	叡山電鉄鞍馬線八幡前駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1985年6月(築40年1ヶ月)
建物面積	135.58m²（41.01坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	165.28m²（49.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面8.3ｍ　西6ｍ接面11.9ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・グルニエ・床暖房・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岩倉花園町（八幡前駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　ホキ本　悠、ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／車庫有（車種による）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都北営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市左京区下鴨高木町4-1 猪倉ビル1階 TEL：0120-678076 取引態様：専属専任媒介管理コード：34442057 住友不動産ステップ(株)京都北営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76703669]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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