京都府宇治市神明石塚伊勢田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府宇治市神明石塚周辺地図近鉄京都線伊勢田駅徒歩10分乗り換え案内	2799万円	100.11m² 90.67m²	3LDK	中古住宅 1996年9月(築28年11ヶ月)
不動産売買仲介件数　年間約１万件！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■北西角地のため通風良好です！■ＪＲ奈良線「宇治」駅まで徒歩２２分！■全居室６帖以上の広々５ＤＫの間取り！■南側にバルコニーがあり、日当たり良好です！■現況「空」のためゆっくりご内覧可能！内覧のご予約は是非担当【田中載己（ことき）】までお問い合わせください！〈近隣施設〉●宇治市立神明二小学校まで約１０００ｍ！●ウエルシアダックス宇治神明店まで約１４０ｍ！●コープ宇治神明、まで約１４０ｍ！日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

京都府宇治市神明石塚周辺地図
近鉄京都線伊勢田駅徒歩10分乗り換え案内

2799万円

100.11m²
90.67m²

3LDK

中古住宅
1996年9月(築28年11ヶ月)

不動産売買仲介件数　年間約１万件！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■北西角地のため通風良好です！■ＪＲ奈良線「宇治」駅まで徒歩２２分！■全居室６帖以上の広々５ＤＫの間取り！■南側にバルコニーがあり、日当たり良好です！■現況「空」のためゆっくりご内覧可能！内覧のご予約は是非担当【田中載己（ことき）】までお問い合わせください！〈近隣施設〉●宇治市立神明二小学校まで約１０００ｍ！●ウエルシアダックス宇治神明店まで約１４０ｍ！●コープ宇治神明、まで約１４０ｍ！
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

京都府宇治市神明石塚伊勢田駅中古住宅物件詳細

2799万円、3LDK、土地面積100.11m²、建物面積90.67m²

現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影

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京都府宇治市神明石塚伊勢田駅中古住宅物件詳細

住所	京都府宇治市神明石塚周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩9分乗り換え案内近鉄京都線小倉駅徒歩15分乗り換え案内

住所

京都府宇治市神明石塚
周辺地図
宇治市周辺の家賃相場

交通

近鉄京都線伊勢田駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩9分
乗り換え案内

近鉄京都線小倉駅徒歩15分
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価格	2799万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1996年9月(築28年11ヶ月)
建物面積	90.67m²（27.42坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.11m²（30.28坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2024年2月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞神明石塚（伊勢田駅）　２７９９万円／＜ランニング費用＞町会費：金額未定／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２４年２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●２０２４年２月リフォーム済●第一種低層住居専用地域、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売宇治店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1階 TEL：0120-122982 取引態様：媒介管理コード：60842115000 (株)福屋不動産販売宇治店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76655110]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府宇治市神明石塚 伊勢田駅 中古住宅 物件詳細

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