京都府京都市西京区川島玉頭町桂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市西京区川島玉頭町周辺地図阪急京都線桂駅徒歩6分乗り換え案内	4350万円	147.7m² 153.06m²	他	中古住宅 1997年4月(築28年3ヶ月)
▼本物件は空家です、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▽住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！日当り良好・セットバック要・二世帯向き・浴室1坪以上

住所
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価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

京都府京都市西京区川島玉頭町周辺地図
阪急京都線桂駅徒歩6分乗り換え案内

4350万円

147.7m²
153.06m²

他

中古住宅
1997年4月(築28年3ヶ月)

▼本物件は空家です、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▽住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！
日当り良好・セットバック要・二世帯向き・浴室1坪以上

京都府京都市西京区川島玉頭町桂駅中古住宅物件詳細

4350万円、8KK、土地面積147.7m²、建物面積153.06m²

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京都府京都市西京区川島玉頭町桂駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市西京区川島玉頭町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線桂駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線洛西口駅徒歩18分乗り換え案内

価格	4350万円ローンシミュレーション
間取り	他	築年月(築年数)	1997年4月(築28年3ヶ月)
建物面積	153.06m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	147.7m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	7.1m²	借地期間・地代	-
接道状況	南東2.3ｍ接面12.7ｍ	駐車場	無
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞川島玉頭町（桂駅）　４３５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＫＫ／＜その他制限事項＞１０ｍ高度地区・山ろく型建造物修景地区西部地区　　　　　　※土地登記簿面積：１２４．８１㎡　※建物登記簿面積：１階６６．５３㎡　２階４６．７２㎡　延べ１１３．２５㎡　※建物未登記面積：３９．８１㎡　※停止条件付売買契約　※売主契約不適合責任免責　※３階エアコン配管が残存しています　※雨水管は道路占用許可（道路占用権移転承認）が必要となります　※注意　付帯設備：故障・不具合等　井戸・井戸配管（詳細不明）　雨水管（破損・取付高）　給湯器・ヒートポンプ給湯機（故障・漏水）等／＜特徴＞◇現在空家！！◆二世帯向き住宅！！、年内引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・セットバック要・二世帯向き・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都桂店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市西京区上桂北村町241 TEL：0120-162982 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売京都桂店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76653903]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 京都府京都市西京区川島権田町; 【価格】1880万円; 【建物面積】65.47m²; 【土地面積】52.45m²

: 京都府亀岡市篠町王子唐櫃越; 【価格】350万円; 【建物面積】134.85m²; 【土地面積】195.1m²

: 京都府京都市右京区鳴滝宇多野谷; 【価格】480万円; 【建物面積】96.02m²; 【土地面積】165.36m²

: 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町; 【価格】680万円; 【建物面積】44.13m²; 【土地面積】48.78m²

: 京都府向日市物集女町坂本; 【価格】680万円; 【建物面積】43.35m²; 【土地面積】40.15m²

: 京都府京都市右京区西京極前田町; 【価格】780万円; 【建物面積】40.14m²; 【土地面積】39.06m²

: 京都府京都市西京区嵐山山ノ下町; 【価格】780万円; 【建物面積】91.64m²; 【土地面積】262.18m²

: 京都府京都市西京区下津林番条町; 【価格】880万円; 【建物面積】43.32m²; 【土地面積】36.51m²

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,940円/月	115,187円/月	136,547円/月	168,604円/月	222,054円/月	328,987円/月
5万円	90,854円/月	106,212円/月	127,681円/月	159,845円/月	213,403円/月	320,442円/月
10万円	81,769円/月	97,236円/月	118,814円/月	151,087円/月	204,751円/月	311,897円/月
15万円	72,683円/月	88,260円/月	109,947円/月	142,328円/月	196,100円/月	303,352円/月
20万円	63,598円/月	79,285円/月	101,080円/月	133,569円/月	187,448円/月	294,807円/月
25万円	54,512円/月	70,309円/月	92,214円/月	124,811円/月	178,797円/月	286,262円/月
30万円	ローン不可	61,333円/月	83,347円/月	116,052円/月	170,145円/月	277,716円/月
支払利息合計	3,492,720円～	2,986,040円～	2,479,800円～	1,977,440円～	1,479,050円～	984,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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