滋賀県大津市衣川３堅田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市衣川３周辺地図ＪＲ湖西線堅田駅徒歩23分乗り換え案内	2680万円	194.16m² 104.33m²	3SLDK	中古住宅 2018年6月(築7年3ヶ月)
▼3LDK・畳コーナー・フリースペース！使い方様々な自由度の高い間取りです！▼広々としたお庭有！お子様のプールや家庭菜園など楽しめます！▼駐車2台可能！（車種制限有）セカンドカーをお考えのかたにもおすすめ！▼キッチン、ダイニングに床暖房有！▼周辺環境アル・プラザ堅田　約1500mセブンイレブン大津本堅田5丁目店　約1300mローソン大津仰木の里東店　約1300mクスリのアオキ堅田店　約1100m 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県大津市衣川３周辺地図
ＪＲ湖西線堅田駅徒歩23分乗り換え案内

2680万円

194.16m²
104.33m²

3SLDK

中古住宅
2018年6月(築7年3ヶ月)

▼3LDK・畳コーナー・フリースペース！使い方様々な自由度の高い間取りです！▼広々としたお庭有！お子様のプールや家庭菜園など楽しめます！▼駐車2台可能！（車種制限有）セカンドカーをお考えのかたにもおすすめ！▼キッチン、ダイニングに床暖房有！▼周辺環境アル・プラザ堅田　約1500mセブンイレブン大津本堅田5丁目店　約1300mローソン大津仰木の里東店　約1300mクスリのアオキ堅田店　約1100m
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

滋賀県大津市衣川３堅田駅中古住宅物件詳細

2680万円、3LDK+S、土地面積194.16m²、建物面積104.33m² 【間取り】

【外観】平成30年築！広々としたお庭があります！
【リビング】約19.3帖の開放感のあるLDKです。
【リビング】キッチンからリビングの様子がしっかり見えます。
【システムキッチン】家族との会話を楽しめるオープンキッチン。
【リビング】大きな窓から光がたっぷり入るリビング。
【浴室】
明るいバスルームです。
【洗面台・洗面所】
使いやすい広さの洗面脱衣室です。
【洗面台・洗面所】三面鏡の洗面台です。下部収納付き。
【和室】リビングに隣接している畳コーナーです！
【洋室】棚が設置してあります。
【洋室】
明るい陽射しが差し込む洋室
雨の日も安心、衣類乾燥付き。
リビングダイニング照明調光リモコン
【玄関】広々としておりベビーカーなどもそのまま置いておけます。
【庭】日差しがたっぷり入る庭です。
【庭】テーブルセットなど置けるスペース有！
【庭】
庭スペースがありガーデニングも楽しめます！
【バルコニー】視界が開けており眺望良好！
【駐車場】2台駐車可能！（車両制限有）

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情報の見方

滋賀県大津市衣川３堅田駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県大津市衣川３周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線堅田駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

価格	2680万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2018年6月(築7年3ヶ月)
建物面積	104.33m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	194.16m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ接面5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞衣川３（堅田駅）　２６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞３ＬＤＫ・畳コーナー・フリースペース！駐車２台可能！（車種制限有）、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)マックス不動産販売東大阪店免許番号：国土交通大臣（1）第010565号所在地：大阪府東大阪市永和1-26-21 TEL：0120-092121 取引態様：専属専任媒介管理コード：160904-1311 センチュリー21(株)マックス不動産販売東大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76612403]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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