大阪府豊中市勝部３岡町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市勝部３周辺地図阪急宝塚線岡町駅徒歩16分乗り換え案内	3398万円	70.94m² 101.24m²	4LDK	中古住宅 2007年1月(築18年8ヶ月)
＼Ｒｏｏｍ　Ｔｏｕｒ動画掲載中！／☆おすすめポイント☆■リフォーム２０２４年１２月完成■「岡町」駅徒歩１６分～理想のお家とのご縁を繋ぐ、ゆかりホームにお任せください～●資料請求・ご見学予約は【オレンジのボタン】●お急ぎの方は【お電話】でお問い合わせ下さい！よくあるご相談として・住宅ローンの仕組みや組み方が分からない・マイホームの探し方が分からない（具体的な物件が決まっていない）・諸経費を含んだ総額の費用を知りたい・住み替えを検討しているがどう進めて良いか分からない・その他etc・・・～お客様とのご”縁”を大切に、”家”と人との良い出会いがありますように～日当り良好・閑静な住宅街・瑕疵保険（国交省指定法人）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府豊中市勝部３周辺地図
阪急宝塚線岡町駅徒歩16分乗り換え案内

3398万円

70.94m²
101.24m²

4LDK

中古住宅
2007年1月(築18年8ヶ月)

＼Ｒｏｏｍ　Ｔｏｕｒ動画掲載中！／☆おすすめポイント☆■リフォーム２０２４年１２月完成■「岡町」駅徒歩１６分～理想のお家とのご縁を繋ぐ、ゆかりホームにお任せください～●資料請求・ご見学予約は【オレンジのボタン】●お急ぎの方は【お電話】でお問い合わせ下さい！よくあるご相談として・住宅ローンの仕組みや組み方が分からない・マイホームの探し方が分からない（具体的な物件が決まっていない）・諸経費を含んだ総額の費用を知りたい・住み替えを検討しているがどう進めて良いか分からない・その他etc・・・～お客様とのご”縁”を大切に、”家”と人との良い出会いがありますように～
日当り良好・閑静な住宅街・瑕疵保険（国交省指定法人）

大阪府豊中市勝部３岡町駅中古住宅物件詳細

3398万円、4LDK、土地面積70.94m²、建物面積101.24m²

外壁、屋根塗装済みで綺麗な仕上がり！空き家に付きいつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ！
室内綺麗にリフォーム済み！光射しこむ明るいリビング！ご家族皆さまでゆったりお寛ぎ頂ける癒しの空間です！
システムキッチン新調！食器洗い乾燥機付きでお料理後の後片付けも楽ラクです！
浴室新調！ピカピカのお風呂で一日の疲れをお癒し下さいませ！浴室乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！
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阪急宝塚線「岡町」駅まで1280m

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大阪府豊中市勝部３岡町駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府豊中市勝部３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線岡町駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線豊中駅徒歩21分乗り換え案内阪急宝塚線曽根駅徒歩21分乗り換え案内

住所

大阪府豊中市勝部３
周辺地図
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交通

阪急宝塚線岡町駅徒歩16分
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その他の交通

阪急宝塚線豊中駅徒歩21分
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阪急宝塚線曽根駅徒歩21分
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価格	3398万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2007年1月(築18年8ヶ月)
建物面積	101.24m²（30.62坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	70.94m²（21.45坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.7ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面、建具、給湯器 2024年12月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞勝部３（岡町駅）　３３９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面、建具、給湯器）、２０２４年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■商品券１１．４万円分プレゼント■月々支払い８万円台～【即日案内可能】、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:縁家(株)ゆかりホーム免許番号：大阪府知事（2）第059746号所在地：大阪府大東市野崎4-6-26 TEL：0120-444426 取引態様：媒介縁家(株)ゆかりホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76578040]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

縁家(株)ゆかりホームのその他の物件情報を見る

: 大阪府大東市北条３; 【価格】1780万円; 【建物面積】81.14m²; 【土地面積】77.77m²

: 大阪府四條畷市岡山５; 【価格】1780万円; 【建物面積】119.06m²; 【土地面積】55.89m²

: 大阪府大阪市城東区今福南２; 【価格】1880万円; 【建物面積】109.98m²; 【土地面積】56.63m²

: 大阪府四條畷市中野新町; 【価格】1980万円; 【建物面積】54.21m²; 【土地面積】54.21m²

: 大阪府四條畷市二丁通町; 【価格】2298万円; 【建物面積】109.29m²; 【土地面積】66.09m²

: 大阪府門真市江端町; 【価格】2680万円; 【建物面積】111.3m²; 【土地面積】62.09m²

: 大阪府四條畷市米崎町; 【価格】2799万円; 【建物面積】103.76m²; 【土地面積】53.46m²

: 大阪府四條畷市中野本町; 【価格】3200万円; 【建物面積】93.34m²; 【土地面積】82.27m²

大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府豊中市勝部３ 岡町駅 中古住宅 物件詳細

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