大阪府大阪市住之江区御崎１住之江公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市住之江区御崎１周辺地図地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩12分乗り換え案内	1250万円	30.01m² 35.66m²	3K	中古住宅 1927年1月(築98年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・2沿線利用可能・大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩12分・南海本線「住吉大社」駅徒歩16分▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン、床下収納有・キッチンに和室が隣接、引き戸を開放し一体利用も可能・2階の洋室・和室に収納スペースを確保・トイレ・浴室・キッチンには窓があり、自然換気が可能・洋室は南向きバルコニーに面する設計・室内丁寧にお使いです※木造二階建(連棟式)　再建築にあたっては、隣接住戸との協議が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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(築年数)

大阪府大阪市住之江区御崎１周辺地図
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩12分乗り換え案内

1250万円

30.01m²
35.66m²

中古住宅
1927年1月(築98年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・2沿線利用可能・大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩12分・南海本線「住吉大社」駅徒歩16分▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン、床下収納有・キッチンに和室が隣接、引き戸を開放し一体利用も可能・2階の洋室・和室に収納スペースを確保・トイレ・浴室・キッチンには窓があり、自然換気が可能・洋室は南向きバルコニーに面する設計・室内丁寧にお使いです※木造二階建(連棟式)　再建築にあたっては、隣接住戸との協議が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市住之江区御崎１住之江公園駅中古住宅物件詳細

1250万円、3K、土地面積30.01m²、建物面積35.66m² 間取図

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大阪府大阪市住之江区御崎１住之江公園駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区御崎１周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	南海本線住吉大社駅徒歩16分乗り換え案内

価格	1250万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1927年1月(築98年1ヶ月)
建物面積	35.66m²（10.78坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	30.01m²（9.07坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・風呂・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞御崎１（住之江公園駅）　１２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜特徴＞■三井のリハウス■、２沿線以上利用可・和室・始発駅・南面バルコニー・温水洗浄便座販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階 TEL：00786-01794128 取引態様：専任媒介管理コード：FMU7WA04 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76431348]
情報公開日	2025年01月17日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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