大阪府東大阪市花園東町２東花園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市花園東町２周辺地図近鉄奈良線東花園駅徒歩5分乗り換え案内	4700万円	112.69m² 97.34m²	3LDK	中古住宅 2021年4月(築4年1ヶ月)
☆近鉄難波奈良線「東花園」駅まで徒歩５分　☆近鉄難波奈良線「河内花園」駅まで徒歩９分　☆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ☆南向きバルコニーにつき日当たり良好（天候による）　☆２０２１年４月建築☆２台駐車可能（普通車＋軽自動車）☆２階建　☆アキュラホームのお家☆室内丁寧にお使いです♪ 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府東大阪市花園東町２周辺地図
近鉄奈良線東花園駅徒歩5分乗り換え案内

4700万円

112.69m²
97.34m²

3LDK

中古住宅
2021年4月(築4年1ヶ月)

☆近鉄難波奈良線「東花園」駅まで徒歩５分　☆近鉄難波奈良線「河内花園」駅まで徒歩９分　☆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ☆南向きバルコニーにつき日当たり良好（天候による）　☆２０２１年４月建築☆２台駐車可能（普通車＋軽自動車）☆２階建　☆アキュラホームのお家☆室内丁寧にお使いです♪
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

大阪府東大阪市花園東町２東花園駅中古住宅物件詳細

4700万円、3LDK、土地面積112.69m²、建物面積97.34m²

【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆現地外観写真☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆リビング☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆リビング☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆キッチン☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆玄関☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆トイレ☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆テラス☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆リビング☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆キッチン☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆玄関☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆リビング☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆キッチン☆
【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆リビング☆
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【東大阪市花園東町二丁目戸建】☆リビング☆

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大阪府東大阪市花園東町２東花園駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府東大阪市花園東町２周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分乗り換え案内近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩21分乗り換え案内

住所

大阪府東大阪市花園東町２
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東大阪市周辺の家賃相場

交通

近鉄奈良線東花園駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分
乗り換え案内

近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩21分
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価格	4700万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2021年4月(築4年1ヶ月)
建物面積	97.34m²（29.44坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	112.69m²（34.08坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.8ｍ接面9.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/192%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・都市ガス・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞花園東町２（東花園駅）　４７００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ担当：岩藤】☆アキュラホームのお家、システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場は車種による
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)東大阪第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府東大阪市長堂2-3-21 布施駅前ビル1階 TEL：0120-312083 取引態様：専属専任媒介管理コード：34162050 住友不動産ステップ(株)東大阪第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76429610]
情報公開日	2025年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,025円/月	125,659円/月	148,961円/月	183,932円/月	242,241円/月	358,895円/月
5万円	99,940円/月	116,683円/月	140,094円/月	175,173円/月	233,589円/月	350,350円/月
10万円	90,854円/月	107,708円/月	131,227円/月	166,414円/月	224,938円/月	341,805円/月
15万円	81,769円/月	98,732円/月	122,361円/月	157,656円/月	216,286円/月	333,260円/月
20万円	72,683円/月	89,756円/月	113,494円/月	148,897円/月	207,635円/月	324,715円/月
25万円	63,598円/月	80,781円/月	104,627円/月	140,138円/月	198,983円/月	316,170円/月
30万円	54,512円/月	71,805円/月	95,760円/月	131,380円/月	190,332円/月	307,624円/月
支払利息合計	3,812,270円～	3,255,960円～	2,703,700円～	2,156,160円～	1,612,710円～	1,073,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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