大阪府枚方市黄金野１牧野駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府枚方市黄金野１周辺地図京阪本線牧野駅徒歩12分乗り換え案内	2390万円	102.11m² 91.53m²	4LDK	中古住宅 1989年7月(築36年)
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・LDKは3面採光設計・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、床下収納有・主寝室は約8.0帖の広さ・採光良好な南面バルコニー・玄関は開放的な吹抜け仕様・屋根付駐車スペース有(車種による)▼内外装リフォーム履歴【2025年1月】ハウスクリーニング実施【2018年8月】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調【2014年4月】外壁・屋根塗装工事▼周辺環境・小倉小学校徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府枚方市黄金野１周辺地図
京阪本線牧野駅徒歩12分乗り換え案内

2390万円

102.11m²
91.53m²

4LDK

中古住宅
1989年7月(築36年)

－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・LDKは3面採光設計・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、床下収納有・主寝室は約8.0帖の広さ・採光良好な南面バルコニー・玄関は開放的な吹抜け仕様・屋根付駐車スペース有(車種による)▼内外装リフォーム履歴【2025年1月】ハウスクリーニング実施【2018年8月】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調【2014年4月】外壁・屋根塗装工事▼周辺環境・小倉小学校徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府枚方市黄金野１牧野駅中古住宅物件詳細

2390万円、4LDK、土地面積102.11m²、建物面積91.53m² 間取図

建物外観
南側道路のため採光良好です。
建物外観
京阪本線「牧野」駅徒歩12分・4LDK
LDK約14.5帖
LDK約14.5帖
浴室（浴室乾燥機・ほっカラリ床）
2018年8月交換済
システムキッチン
洋室約8.0帖
南側バルコニーに面しており、採光良好です。
玄関部分
上部は吹き抜けとなっており、採光良好です。
洗面化粧台
2018年8月交換済
トイレ（温水洗浄便座）
2018年8月交換済
南面バルコニー
採光良好です。
小倉小学校まで180m
南面バルコニーから眺望
システムキッチン
洋室約5.0帖
玄関部分
上部は吹き抜けとなっており、採光良好です。
洗面室
南面バルコニー
採光良好です。
第一中学校まで1200m
システムキッチン

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大阪府枚方市黄金野１牧野駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府枚方市黄金野１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線牧野駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	2390万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1989年7月(築36年)
建物面積	91.53m²（27.68坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	102.11m²（30.88坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.7ｍ接面6.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2018年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：ハウスクリーニング… 2014年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞黄金野１（牧野駅）　２３９０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：ハウスクリーニング…）、２０１４年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南面道路につき陽当り良好な４ＬＤＫ戸建。小学校まで徒歩３分の住環境です。、内外装リフォーム・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地・対面式キッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス枚方センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3階 TEL：00786-01794197 取引態様：専任媒介管理コード：FXG7UA11 三井のリハウス枚方センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76393367]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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