中古住宅 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 京阪京津線 四宮駅 物件詳細 [060Z76321421] - 中古一戸建て - OCN不動産

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京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 四宮駅 中古住宅 物件詳細

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京都府京都市山科区四ノ宮小金塚周辺地図
京阪京津線 四宮駅 徒歩17分 乗り換え案内

8950万円 318.39m2
476.5m2		 11SLDK 中古住宅
1992年12月(築32年9ヶ月)

おすすめポイント

閑静な住宅街に建つ11SLDK＋自動シャッターガレージ付き地下1階・3階建の鉄筋コンクリート造の耐震性のあるオール電化住宅。地下ガレージでは4台駐車可能で、地下ガレージから2階までホームエレベーターが繋がっているため、お買い物から帰宅したとき、足腰に負担がある方でも安心の住環境です♪防音室もあり楽器演奏など楽しめます。床暖房付き、他設備も新調しております！（下記参照）【リフォーム履歴】※令和3年～令和5年迄玄関廻り、外階段防水シール加工新調／1Ｆ・2Ｆ床の間の内壁塗り替え／ガレージシャッター2ヶ所新調／給湯器2台新調／エアコン新調（ＬＤＫ・主寝室・家族室）／キッチン換気扇新調
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 四宮駅 中古住宅 物件詳細

8950万円、11LDK+S（納戸）、土地面積318.39m2、建物面積476.5m2 ※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

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京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 四宮駅 中古住宅 物件詳細

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価格
間取り 11SLDK 築年月(築年数) 1992年12月(築32年9ヶ月)
建物面積 476.5m2（登記）、うち地下車庫80.12m2 建物構造・規模 RC地上3階地下1階建
土地面積 318.39m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 39m2 借地期間・地代 -
接道状況 南4.9ｍ接面22.1ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・車庫・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴 2021年7月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁
　その他：エアコン、給湯器、等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞四ノ宮小金塚（四宮駅）　８９５０万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年７月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁、その他：エアコン、給湯器、等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞１１ＳＬＤＫ＋自動シャッターガレージ４台駐車可、ホームエレベーター付き！、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・山が見える・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、※山ろく型建造物修景地区、１５ｍ第１種高度地区。※増築未登記部分あり（増築箇所はエレベーター・１階広縁・２階ホール、時期・面積は不明）
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)IEZO山科店
免許番号：国土交通大臣（1）第010979号
所在地：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 パレス山科105
TEL：075-634-3232
取引態様：専属専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z76321421]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格8950万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 219,349円/月 252,815円/月 299,696円/月 370,054円/月 487,366円/月 722,064円/月
5万円 210,264円/月 243,839円/月 290,829円/月 361,295円/月 478,714円/月 713,519円/月
10万円 201,178円/月 234,863円/月 281,962円/月 352,536円/月 470,063円/月 704,973円/月
15万円 192,093円/月 225,888円/月 273,095円/月 343,778円/月 461,411円/月 696,428円/月
20万円 183,007円/月 216,912円/月 264,229円/月 335,019円/月 452,760円/月 687,883円/月
25万円 173,922円/月 207,936円/月 255,362円/月 326,260円/月 444,109円/月 679,338円/月
30万円 164,836円/月 198,961円/月 246,495円/月 317,502円/月 435,457円/月 670,793円/月
支払利息合計 7,648,350円～ 6,532,120円～ 5,424,200円～ 4,325,440円～ 3,235,210円～ 2,153,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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