大阪府堺市堺区新在家町東４湊駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市堺区新在家町東４周辺地図南海本線湊駅徒歩18分乗り換え案内	2780万円	88.8m² 143.1m²	5LDK	中古住宅 1996年10月(築28年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅徒歩8分他▼特徴・LDK約15.5帖を2階に配置、リビング階段採用・1階の独立した和室は約9.0帖・3階に納戸やWICを設置・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー玉出御陵店徒歩10分(約750m)・堺市立少林寺小学校徒歩3分(約200m)※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築不可※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100%に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・閑静な住宅街

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(築年数)

大阪府堺市堺区新在家町東４周辺地図
南海本線湊駅徒歩18分乗り換え案内

2780万円

88.8m²
143.1m²

5LDK

中古住宅
1996年10月(築28年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅徒歩8分他▼特徴・LDK約15.5帖を2階に配置、リビング階段採用・1階の独立した和室は約9.0帖・3階に納戸やWICを設置・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー玉出御陵店徒歩10分(約750m)・堺市立少林寺小学校徒歩3分(約200m)※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築不可※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100%に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府堺市堺区新在家町東４湊駅中古住宅物件詳細

2780万円、5LDK、土地面積88.8m²、建物面積143.1m² ５LDKの広々とした間取り、収納豊富です

ガレージには１台駐車可能です。（車種による）
ぜひ一度ご内覧ください。
リビングからバルコニーに出ることができます。
洗濯物干しにご活用いただけるランドリーパイプが設置されています。
独立型のキッチンで、他居室への匂い移りを軽減できます。小窓付きで自然換気可能。
【和室/約9.0帖】１階に配置された和室は、客間としても利用できます。
広々とした玄関ホール
【１階洗面所】ボウル下に収納スペースがあり、散らかりがちな水回りを片付けやすく、清潔な空間を保てます。
【WIC】ハンガーパイプが付いた奥行きのあるWICです。ゴルフバッグやスーツケースなど大きなお荷物の収納場所に大変便利です。
【１階トイレ】温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。
駐車１台可能（車種による）
南東向きのバルコニーです
湊駅(南海本線)まで1420m 徒歩18分。
3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。
【２階洋室/約8.3帖】ダークブランでまとめられた落ち着いた雰囲気のある空間です。収納力のあるクローゼットが備わっています。
【２階洗面所】ボウル下に収納スペースがあり、散らかりがちな水回りを片付けやすく、清潔な空間を保てます。
【２階トイレ】温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。
堺市立少林寺小学校まで200m 徒歩3分。
【３階洋室/約5.1帖】家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
スーパー玉出御陵店まで750m 徒歩10分。

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大阪府堺市堺区新在家町東４湊駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市堺区新在家町東４周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線湊駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道阪堺線寺地町駅徒歩8分乗り換え案内

価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1996年10月(築28年9ヶ月)
建物面積	143.1m²（43.28坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	88.8m²（26.86坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ接面5.6ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新在家町東４（湊駅）　２７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東側道路に面する、鉄骨造３階建の５ＬＤＫ住宅。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：容積率：前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府堺市堺区南花田口町2-3-1 堺東高橋ビル1階 TEL：00786-01794188 取引態様：媒介管理コード：FND7GA38 三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76265727]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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