京都府京都市中京区聚楽廻西町円町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市中京区聚楽廻西町周辺地図ＪＲ山陰本線円町駅徒歩13分乗り換え案内	4980万円	86.85m² 123.57m²	4SLDK	中古住宅 1988年6月(築37年3ヶ月)
◆2WAYアクセス・JR山陰本線「円町駅」徒歩13分・地下鉄東西線「二条駅」徒歩14分・JR山陰本線「二条駅」徒歩17分 ◎土地面積：86.85㎡I(26.27坪)◎延床面積：123.57㎡ ◎角地 ◎間取り：4SLDK ◎七本松通り面す ◎現況：空家 ◎駐車2台可（車種による）≪周辺施設≫・京都市立朱雀第二小学校約380m・京都市立西ノ京中学校約840m・フレスコ御前店約440m・ライフ二条駅前店約990m・ローソン100京都千本丸太町店約330m・洛和会丸太町病院約150m 駐車場2台分・セットバック要

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市中京区聚楽廻西町周辺地図
ＪＲ山陰本線円町駅徒歩13分乗り換え案内

4980万円

86.85m²
123.57m²

4SLDK

中古住宅
1988年6月(築37年3ヶ月)

◆2WAYアクセス・JR山陰本線「円町駅」徒歩13分・地下鉄東西線「二条駅」徒歩14分・JR山陰本線「二条駅」徒歩17分 ◎土地面積：86.85㎡I(26.27坪)◎延床面積：123.57㎡ ◎角地 ◎間取り：4SLDK ◎七本松通り面す ◎現況：空家 ◎駐車2台可（車種による）≪周辺施設≫・京都市立朱雀第二小学校約380m・京都市立西ノ京中学校約840m・フレスコ御前店約440m・ライフ二条駅前店約990m・ローソン100京都千本丸太町店約330m・洛和会丸太町病院約150m
駐車場2台分・セットバック要

京都府京都市中京区聚楽廻西町円町駅中古住宅物件詳細

4980万円、4LDK+S、土地面積86.85m²、建物面積123.57m²

外観写真【中京区聚楽廻西町戸建】
外観写真【中京区聚楽廻西町戸建】
外観写真【中京区聚楽廻西町戸建】
1F LDK 約10.8帖【中京区聚楽廻西町戸建】
1F 浴室【中京区聚楽廻西町戸建】
1F キッチン（LDK 約10.8帖）【中京区聚楽廻西町戸建】
玄関（外側）【中京区聚楽廻西町戸建】
1F 洗面室・洗面化粧台【中京区聚楽廻西町戸建】
1F トイレ【中京区聚楽廻西町戸建】
西側前面道路（七本松通り）【中京区聚楽廻西町戸建】
車庫出入口【中京区聚楽廻西町戸建】
1F 廊下【中京区聚楽廻西町戸建】
1F LDK 約10.8帖【中京区聚楽廻西町戸建】
玄関（室内側）【中京区聚楽廻西町戸建】
1F 車庫【中京区聚楽廻西町戸建】
1F 納戸約6.2帖【中京区聚楽廻西町戸建】
1F LDK 約10.8帖【中京区聚楽廻西町戸建】
1F 車庫【中京区聚楽廻西町戸建】
1F 納戸約6.2帖【中京区聚楽廻西町戸建】
1F 車庫【中京区聚楽廻西町戸建】

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京都府京都市中京区聚楽廻西町円町駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市中京区聚楽廻西町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線円町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線二条駅徒歩14分乗り換え案内ＪＲ山陰本線二条駅徒歩17分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区聚楽廻西町
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陰本線円町駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線二条駅徒歩14分
乗り換え案内

ＪＲ山陰本線二条駅徒歩17分
乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1988年6月(築37年3ヶ月)
建物面積	123.57m²（37.37坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	86.85m²（26.27坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西11ｍ接面7ｍ　北3.1ｍ接面13.4ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞聚楽廻西町（円町駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■２ＷＡＹアクセス　■土地面積：２６．２７坪　■七本松通り面、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・和室販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／建物面積には車庫部分約２０㎡含みます。
特記事項	駐車場2台分・セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階 TEL：0120-677278 取引態様：一般媒介管理コード：34362074 住友不動産ステップ(株)京都営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76238746]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市中京区聚楽廻西町 円町駅 中古住宅 物件詳細

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