奈良県奈良市学園南３学園前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県奈良市学園南３周辺地図近鉄奈良線学園前駅徒歩9分乗り換え案内	3480万円	168.61m² 92.38m²	3LDK	中古住宅 2024年2月(築1年5ヶ月)
■リビングからの抜群の眺望をぜひ実際にご覧下さい♪■学園前駅から大阪難波駅まで快速急行で29分。大阪通勤の方も是非ご検討下さい♪■阪奈道路学園前インターまで車で約3分。車のアクセスも良好です♪■駅周辺には商業施設や銀行、郵便局など生活施設が充実しています。■駐車スペースは並列2台分。前面道路も広くて車の出し入れも楽々OK♪■LDKは畳コーナーを含めて20帖以上。陽当り・眺望良好な2階LDKです♪■ワークスペースや各種収納に加え、設備関係も充実♪ぜひ実際にご体感下さい♪ 日当り良好・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

奈良県奈良市学園南３周辺地図
近鉄奈良線学園前駅徒歩9分乗り換え案内

3480万円

168.61m²
92.38m²

3LDK

中古住宅
2024年2月(築1年5ヶ月)

■リビングからの抜群の眺望をぜひ実際にご覧下さい♪■学園前駅から大阪難波駅まで快速急行で29分。大阪通勤の方も是非ご検討下さい♪■阪奈道路学園前インターまで車で約3分。車のアクセスも良好です♪■駅周辺には商業施設や銀行、郵便局など生活施設が充実しています。■駐車スペースは並列2台分。前面道路も広くて車の出し入れも楽々OK♪■LDKは畳コーナーを含めて20帖以上。陽当り・眺望良好な2階LDKです♪■ワークスペースや各種収納に加え、設備関係も充実♪ぜひ実際にご体感下さい♪
日当り良好・駐車場2台分

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奈良県奈良市学園南３学園前駅中古住宅物件詳細

住所	奈良県奈良市学園南３周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年2月(築1年5ヶ月)
建物面積	92.38m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	168.61m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞学園南３（学園前駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【オープンハウス♪】学園前駅徒歩９分。駅近の利便性と住環境を両立した立地、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・山が見える販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福岡屋住宅流通免許番号：奈良県知事（12）第001687号所在地：奈良県奈良市大宮町5-3-20 TEL：0120-130370 取引態様：一般媒介 (株)福岡屋住宅流通のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76087847]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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