京都府京都市伏見区山崎町中書島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区山崎町周辺地図京阪宇治線中書島駅徒歩8分乗り換え案内	8780万円	216.89m² 158.37m²	5LDK	中古住宅 1995年10月(築29年10ヶ月)
＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●メーターモジュール設計です。●2024年10月リフォーム内容　張替：クロス(LDK・各洋室・各納戸等)、フローリング(LDK・洋室③・各納戸)、CF(洗面室・各階トイレ)　交換：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、各階トイレ　その他：間取り変更(1階和室→洋室①②、2階和室→洋室④) 他セットバック要・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市伏見区山崎町周辺地図
京阪宇治線中書島駅徒歩8分乗り換え案内

8780万円

216.89m²
158.37m²

5LDK

中古住宅
1995年10月(築29年10ヶ月)

＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●メーターモジュール設計です。●2024年10月リフォーム内容　張替：クロス(LDK・各洋室・各納戸等)、フローリング(LDK・洋室③・各納戸)、CF(洗面室・各階トイレ)　交換：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、各階トイレ　その他：間取り変更(1階和室→洋室①②、2階和室→洋室④) 他
セットバック要・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

京都府京都市伏見区山崎町中書島駅中古住宅物件詳細

8780万円、5LDK、土地面積216.89m²、建物面積158.37m² 。全居室フローリング仕様＋南側より採光可能！各水廻りは1階に配置しています。浴室は1坪以上。バルコニーは南向きです。(2024年10月 1階和室→洋室①②、2階和室→洋室④に間取…

【現地外観写真】
軽量鉄骨造2階建の住まい。カースペースは4台分です。(2024年10月ハウスクリーニング)
【LDK】
約13.7帖＋2面採光。ダウンライトを設置しています。掃き出し窓より、屋外へ出入り可能です。(2024年10月クロス・フローリング張替)
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】
2ヶ所に出入り口扉有。ともに引き戸タイプです。キッチンは対面式、カップボード＋パントリーを備えています。(2024年10月クロス・フローリング張替)
【キッチン】
グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機・浄水器搭載。勝手口付きで、屋外へ出入りいただけます。(2024年10月キッチン交換)
【洗面室】
3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。鏡下にカウンター有。水栓はシャワーへの切替が可能です。(2024年10月洗面化粧台交換、クロス・CF張替)
【浴室】
オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。ランドリーパイプ付きです。アクセントパネルを施しています。(2024年10月ユニットバス交換)
【1階トイレ】
温水洗浄便座付き、手洗い器一体型です。2連式のトイレットペーパーホルダーを採用しています。(2024年10月トイレ交換、クロス・CF張替)
【2階トイレ】
動作をサポートする手すりを設置しています。北側に窓があり、採光・自然換気が可能です。(2024年10月トイレ交換、クロス・CF張替)
【洋室①】
広さ約6.7帖。1階に配置した居室です。2面に掃き出し窓を設けており、西側は濡れ縁に面しています。(2024年10月クロス貼替、フローリング敷設)
【洋室③】
約7.0帖＋2面採光。2階に配置しています。南側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。(2024年10月クロス・フローリング張替)
【納戸①】
北側一面にクローゼットを備えています。洋室③より出入り可能。西側に腰高窓を設けています。(2024年10月クロス・フローリング張替)
【洋室⑤】
約10.0帖の広さ。南・東側の2面採光です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。(2024年10月クロス貼替)
【玄関】
コの字型のシューズボックスを設置しています。カウンター部分は、飾り棚などとして利用可能です。
【洋室②】
約5.3帖。各居室は振り分けタイプです。(2024年10月クロス貼替、フローリング敷設)
【洋室④】
約5.2帖。引き戸タイプのクローゼットを備えています。(2024年10月クロス貼替、フローリング敷設)
【納戸②】
スーツケース・季節家電などを収納可能です。(2024年10月クロス・フローリング張替)
【2階ホール】
納戸②側から見た、2階ホールの様子。ダウンライト付きです。(2024年10月クロス貼替)
【1階ホール】
2ヶ所に物入があり、日用品のストックなどを収納していただけます。(2024年10月クロス貼替)

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