大阪府大阪市住吉区万代６住吉東駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市住吉区万代６周辺地図南海高野線住吉東駅徒歩6分乗り換え案内	1640万円	37.54m² 79.98m²	2LDK	中古住宅 1996年7月(築28年4ヶ月)
■１９９６年７月建築　■土地面積：３７．５４㎡■建物面積：７９．９８㎡■間取り：２ＬＤＫ角地

住所
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価格

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市住吉区万代６周辺地図
南海高野線住吉東駅徒歩6分乗り換え案内

1640万円

37.54m²
79.98m²

2LDK

中古住宅
1996年7月(築28年4ヶ月)

■１９９６年７月建築　■土地面積：３７．５４㎡■建物面積：７９．９８㎡■間取り：２ＬＤＫ
角地

大阪府大阪市住吉区万代６住吉東駅中古住宅物件詳細

1640万円、2LDK、土地面積37.54m²、建物面積79.98m²

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大阪府大阪市住吉区万代６住吉東駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市住吉区万代６周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	南海高野線住吉東駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩6分乗り換え案内南海本線粉浜駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住吉区万代６
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交通

南海高野線住吉東駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩6分
乗り換え案内

南海本線粉浜駅徒歩16分
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価格	1640万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1996年7月(築28年4ヶ月)
建物面積	79.98m²（24.19坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	37.54m²（11.35坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	9.05m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東5.4ｍ接面7.3ｍ　南東4ｍ接面1.6ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞万代６（住吉東駅）　１６４０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞☆スーパー・コンビニ、徒歩１０分以内　☆２路線利用可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・駅まで平坦・総合病院　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／間取り畳数不明／対象物件は建ぺい率および容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)阿倍野営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1 あべのベルタ1階 TEL：0120-102350 取引態様：専属専任媒介管理コード：34422050 住友不動産販売(株)阿倍野営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75773516]
情報公開日	2024年10月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1640万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,592円/月	34,107円/月	40,432円/月	49,924円/月	65,751円/月	97,414円/月
5万円	20,507円/月	25,131円/月	31,565円/月	41,165円/月	57,099円/月	88,869円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,698円/月	32,407円/月	48,448円/月	80,324円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	71,779円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,234円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,688円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,032,420円～	881,520円～	734,600円～	586,000円～	439,740円～	294,840円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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