兵庫県西宮市上之町西宮北口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市上之町周辺地図阪急神戸線西宮北口駅徒歩23分乗り換え案内	13900万円	297.02m² 326.34m²	7LDK	中古住宅 1991年1月(築34年5ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積約89.37坪、建物面積約98.71坪・2階に二間続きの和室有、広縁付・バルコニーに面する2階洋室は3面採光設計・WICなど室内随所に収納有・各階にトイレを設置・1階に浴室、3階にシャワールーム有・玄関は上部吹抜け仕様※容積率は前面道路によりに制限されます(道路幅員4(m)×4／10×100％)※建物面積には車庫部分が含まれます※土地面積(通路負担面積含む)／343.26平米(約半分が都市計画道路区域内※計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・閑静な住宅街

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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市上之町周辺地図
阪急神戸線西宮北口駅徒歩23分乗り換え案内

13900万円

297.02m²
326.34m²

7LDK

中古住宅
1991年1月(築34年5ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積約89.37坪、建物面積約98.71坪・2階に二間続きの和室有、広縁付・バルコニーに面する2階洋室は3面採光設計・WICなど室内随所に収納有・各階にトイレを設置・1階に浴室、3階にシャワールーム有・玄関は上部吹抜け仕様※容積率は前面道路によりに制限されます(道路幅員4(m)×4／10×100％)※建物面積には車庫部分が含まれます※土地面積(通路負担面積含む)／343.26平米(約半分が都市計画道路区域内※計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県西宮市上之町西宮北口駅中古住宅物件詳細

1億3900万円、7LDK、土地面積297.02m²、建物面積326.34m² 間取図
トイレ３箇所付き７ＬＤＫ

外観
本物件南東側から撮影
外観
本物件北西側から撮影
外観
本物件西側道路から撮影
ＬＤＫ
２面採光の明るいＬＤＫ
ＬＤＫ
丁寧に使用されています
バス
大きな窓がございます
キッチン
ワイドサイズの壁付けキッチン
３階洋室
クローゼット付き
玄関
吹き抜けがある明るい玄関
車庫
車種によりますが４台の駐車が可能です
門戸厄神駅(阪急今津線)まで1690m 徒歩22分。
３階廊下
２面採光で明るい廊下
３階洋室
南向きのため陽当り良好です
西宮北口駅(阪急神戸本線)まで1840m 徒歩23分。
２階廊下
共同収納がございます
和室
隣接する和室と続き間になっています
和室
８帖のすっきりとした和室。南側には広縁がございます。
和室
床の間や押入れがございます
洋室
南側・東側・北側３面採光のため陽当り良好です
洋室
可動式扉がございます

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兵庫県西宮市上之町西宮北口駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市上之町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩22分乗り換え案内ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩21分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市上之町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線西宮北口駅徒歩23分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線門戸厄神駅徒歩22分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩21分
乗り換え案内

価格	13900万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1991年1月(築34年5ヶ月)
建物面積	326.34m²（98.71坪）（登記）	建物構造・規模	その他3階建
土地面積	297.02m²（89.84坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	46.24m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面18ｍ　西4ｍ接面2.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・車庫・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上之町（西宮北口駅）　１億３９００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜その他制限事項＞らに制限されます（道路幅員４（ｍ）×　４／１０×１００％）／＜特徴＞■三井の仲介■内覧可能なお部屋です。車庫に４台駐車可能（車種による）。、土地５０坪以上・南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：※建物面積には車庫部分が含まれています。※土地面積（通路負担面積含む）／３４３．２６平米（約半分が都市計画道路区域内（計画決定））※前面道路により上記容積率がさ
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-5-15 ディアーナビル1階 TEL：00786-01794227 取引態様：専任媒介管理コード：FZA7QA09 三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75722430]
情報公開日	2025年05月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	347,844円/月	400,913円/月	475,257円/月	586,831円/月	772,865円/月	1,145,048円/月
5万円	338,758円/月	391,938円/月	466,390円/月	578,072円/月	764,213円/月	1,136,503円/月
10万円	329,673円/月	382,962円/月	457,524円/月	569,314円/月	755,562円/月	1,127,958円/月
15万円	320,587円/月	373,986円/月	448,657円/月	560,555円/月	746,910円/月	1,119,413円/月
20万円	311,502円/月	365,011円/月	439,790円/月	551,796円/月	738,259円/月	1,110,867円/月
25万円	302,416円/月	356,035円/月	430,923円/月	543,038円/月	729,607円/月	1,102,322円/月
30万円	293,331円/月	347,059円/月	422,057円/月	534,279円/月	720,956円/月	1,093,777円/月
支払利息合計	12,116,250円～	10,347,400円～	8,592,800円～	6,851,920円～	5,125,030円～	3,411,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県西宮市上之町 西宮北口駅 中古住宅 物件詳細

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