大阪府富田林市梅の里４喜志駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府富田林市梅の里４周辺地図近鉄長野線喜志駅徒歩23分乗り換え案内	2200万円	200.4m² 119.15m²	4LDK	中古住宅 1988年2月(築37年6ヶ月)
◆新築時・増改築時の設計図、ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、南庭、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室６畳以上、都市ガス、高台に立地、小学校徒歩10分以内、開発分譲地内、隣家との間隔が大きい、整備された歩道◆車庫スペース（高さ約1.9ｍ、幅約3.0ｍ、奥行約5.3ｍ）◆北側と東側は歩行者専用道路です。日当り良好・閑静な住宅街

住所
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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府富田林市梅の里４周辺地図
近鉄長野線喜志駅徒歩23分乗り換え案内

2200万円

200.4m²
119.15m²

4LDK

中古住宅
1988年2月(築37年6ヶ月)

◆新築時・増改築時の設計図、ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、南庭、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室６畳以上、都市ガス、高台に立地、小学校徒歩10分以内、開発分譲地内、隣家との間隔が大きい、整備された歩道◆車庫スペース（高さ約1.9ｍ、幅約3.0ｍ、奥行約5.3ｍ）◆北側と東側は歩行者専用道路です。
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府富田林市梅の里４喜志駅中古住宅物件詳細

2200万円、4LDK、土地面積200.4m²、建物面積119.15m² 間取りは4LDK
各居室6帖以上ございます。
LDKはダウンフロアタイプ。

2022年9月　外壁・屋根塗装工事済
広いお庭があるお家です。
LDK約22帖
3面採光（東南西）で陽当たり良好です。
ダウンフロアタイプのリビング・ダイニング
開放感がアップし室内が広く見えます。
窓、浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。
キッチン部分には床下収納。
調理器具や調味料なども収納できるスペースあります。
2階洋室　約7.2帖
1階玄関はゆったりとしています。
1階は、回遊動線の間取り
洗面所で洗濯をしている最中にキッチンで料理を進めることができます。また、食事後の手洗いや口すすぎもスムーズに行えます。
1階トイレ。
トイレは1階と2階の2か所に完備
西側道路からの現地外観写真
敷地のまわりは、ガーデニングやバーベキューができるお庭が広がります。
堀込車庫部分
（奥行約5.3ｍ、高さ約1.9ｍ、幅約3.0ｍ）
万代梅の里店まで246m
前面道路から玄関までのアプローチ
3面採光で陽当たり良好です。
2階洋室　約8.0帖
北側には勝手口があり、洗濯物も干せる、
テラス屋根がついています。
サンプラザ羽曳が丘店まで3007m
敷地東にある、歩行者専用道路
2階洋室　約6.0帖

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大阪府富田林市梅の里４喜志駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府富田林市梅の里４周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

価格	2200万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1988年2月(築37年6ヶ月)
建物面積	119.15m²（登記）、うち１階車庫17.01m²	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	200.4m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6.9ｍ接面14.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞梅の里４（喜志駅）　２２００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ダウンフロアタイプのリビング約２２帖。２０２２年に屋根・外壁等塗装工事済、新築時・増改築時の設計図・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、接道と段差有、壁面後退有、建築協定有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)藤井寺営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：大阪府藤井寺市岡2-8-41 (近鉄藤井寺駅北出口前) TEL：0120-135719 取引態様：一般媒介近鉄不動産(株)藤井寺営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75584836]
情報公開日	2025年07月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国781位

偏差値: 46.76

項目別順位

安心度: 府内16位
全国662位

利便度: 府内33位
全国805位

快適度: 府内19位
全国367位

富裕度: 府内25位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内16位

全国312位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内19位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	2,178人	府内19位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	88施設	府内19位	全国232位
1万人当たり病床数	129.0床	府内14位	全国394位
1万人当たり医師数	22.3人	府内14位	全国298位
介護保険施設定員数	629人	府内19位	全国387位
介護保険料	6,927円	府内23位	全国773位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	府内10位	全国562位
千人当たり交通事故件数	2.79件	府内17位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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