京都府宇治市槇島町南落合向島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府宇治市槇島町南落合周辺地図近鉄京都線向島駅徒歩18分乗り換え案内	1130万円	44.72m² 69.64m²	2LDK	中古住宅 1965年6月(築60年3ヶ月)
リノベーション内容・外装工事・無垢フローリング・珪藻土クロス新調・トイレ新調・洗面台新調・キッチン新調

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築年月
(築年数)

京都府宇治市槇島町南落合周辺地図
近鉄京都線向島駅徒歩18分乗り換え案内

1130万円

44.72m²
69.64m²

2LDK

中古住宅
1965年6月(築60年3ヶ月)

リノベーション内容・外装工事・無垢フローリング・珪藻土クロス新調・トイレ新調・洗面台新調・キッチン新調

京都府宇治市槇島町南落合向島駅中古住宅物件詳細

建物外観です。
Ｌ字型のシステムキッチン新調しております。３口ガスコンロ・グリル付きで料理もラクラク。
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室内（2025年2月）撮影
玄関収納です
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三面鏡タイプの化粧台新調しております。ミラーの裏側も収納になっているので小物がたくさん収納できます。
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バルコニーです。
万代宇治槙島店まで1104m
２階への階段です。
画像
ファミリーマート宇治紫ケ丘店まで556m
マツモトキヨシ宇治槇島店まで1051m
宇治中学校市立槇島中学校まで1500m
宇治市立槙島小学校まで1455m
医療法人徳洲会宇治徳洲会病院まで1238m
宇治槇島郵便局まで196m
京都信用金庫西宇治支店まで1393m
スーパーマツモト宇治西店まで1051m

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京都府宇治市槇島町南落合向島駅中古住宅物件詳細

住所	京都府宇治市槇島町南落合周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線向島駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線小倉駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩30分乗り換え案内

住所

京都府宇治市槇島町南落合
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近鉄京都線向島駅徒歩18分
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価格	1130万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1965年6月(築60年3ヶ月)
建物面積	69.64m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	44.72m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3.9ｍ接面3.7ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：玄関戸 2025年1月外装リフォーム完了 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞槇島町南落合（向島駅）　１１３０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：玄関戸）、２０２５年１月外装リフォーム完了※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞宇治市槇島町に天然自然素材を使用した中古リノベーション物件が登場！、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、景観地区
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)MYホーム免許番号：京都府知事（3）第013242号所在地：京都府京都市伏見区桃山町丹後18-23 TEL：075-622-1433 取引態様：媒介 (株)MYホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75489046]
情報公開日	2025年08月02日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1130万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,353円/月	18,848円/月	22,344円/月	27,589円/月	36,336円/月	53,834円/月
5万円	ローン不可	9,873円/月	13,477円/月	18,831円/月	27,684円/月	45,289円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,033円/月	36,744円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,198円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	568,260円～	488,640円～	405,700円～	323,600円～	243,570円～	163,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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