大阪府池田市渋谷３池田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府池田市渋谷３周辺地図阪急宝塚線池田駅バス12分/「上渋谷」バス停停歩4分乗り換え案内	2680万円	102.95m² 100.44m²	2SLDK	中古住宅 2005年6月(築20年2ヶ月)
～子育て環境が充実した閑静な住宅地　渋谷3丁目～自然豊かな山々を望める広々としたテラスが魅力の物件！家族でBBQをして過ごしたり、夏にはビニールプールなども楽しんでいただけます♪南東向きにつき、陽当り・通風も良好です◎池田市立「秦野小学校」まで徒歩約4分池田市立「渋谷中学校」まで徒歩約7分お子様の脚でも楽々な距離ですので、親御さんも安心ですね♪周辺ご案内希望のお客様はお気軽にお問い合わせください♪経験豊富な営業スタッフが承ります◎ 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

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(築年数)

大阪府池田市渋谷３周辺地図
阪急宝塚線池田駅バス12分/「上渋谷」バス停停歩4分乗り換え案内

2680万円

102.95m²
100.44m²

2SLDK

中古住宅
2005年6月(築20年2ヶ月)

～子育て環境が充実した閑静な住宅地　渋谷3丁目～自然豊かな山々を望める広々としたテラスが魅力の物件！家族でBBQをして過ごしたり、夏にはビニールプールなども楽しんでいただけます♪南東向きにつき、陽当り・通風も良好です◎池田市立「秦野小学校」まで徒歩約4分池田市立「渋谷中学校」まで徒歩約7分お子様の脚でも楽々な距離ですので、親御さんも安心ですね♪周辺ご案内希望のお客様はお気軽にお問い合わせください♪経験豊富な営業スタッフが承ります◎
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

大阪府池田市渋谷３池田駅中古住宅物件詳細

2680万円、2LDK+S、土地面積102.95m²、建物面積100.44m² 屋上バルコニー付きの3LDK♪お気軽にお問い合わせください。

【現地外観】弊社ではローンの相談等も承っております。お気軽にお問い合わせください！
【前面道路】現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
【屋上テラス】自然豊かな山々を望める広々としたテラス。家具を置いて家族の癒しのスペースに◎
【物件からの眺望】広々とした屋上テラスでは、ご家族皆さんでBBQなどもお楽しみいただけますね！
【物件からの眺望】屋上テラスから毎日非現実的な景色をお楽しみいただけます。
【物件からの眺望】周りに高い建物がございませんので、眺望・陽当り・通風良好です♪
【前面道路】車の出し入れがしやすい、十分な道路幅がございます◎
【前面道路】弊社では、リフォームも承っております。お客様の理想をお聞かせください！
池田市立秦野小学校まで290m
池田市立渋谷中学校まで550m
五月丘こども園まで717m
はたの保育園まで700m
食品館アプロ池田店まで1063m
生活協同組合コープこうべコープ箕面まで1264m
キリン堂池田緑丘店まで750m
セブンイレブン池田旭丘1丁目店まで963m
河野医院まで550m

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情報の見方

大阪府池田市渋谷３池田駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府池田市渋谷３周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線池田駅バス12分/「上渋谷」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	2680万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2005年6月(築20年2ヶ月)
建物面積	100.44m²（登記）	建物構造・規模	鉄骨2階建
土地面積	102.95m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東5.5ｍ接面3.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞渋谷３　２６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◇小学校まで徒歩約４分◆閑静な住宅街◇広々とした屋上テラス付き、２沿線以上利用可・山が見える・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1階・2階 TEL：072-737-4447 取引態様：一般媒介管理コード：1779 CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75176091]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県川西市加茂２; 【価格】3580万円; 【建物面積】139.53m²; 【土地面積】152.25m²

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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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