兵庫県神戸市須磨区東町３東須磨駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市須磨区東町３周辺地図山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4分乗り換え案内	580万円	49.58m² 59.78m²	3DK	中古住宅 1996年5月(築29年2ヶ月)
■土地：約49.58㎡/建物：延べ床約59.78㎡■接道状況：法42条2項道路■地代：15000円/月※更新時（2026年3月）70万円が必要となります。※名義変更費用に関しましては売主様負担となります。閑静な住宅街・セットバック要

住所
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価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市須磨区東町３周辺地図
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4分乗り換え案内

580万円

49.58m²
59.78m²

3DK

中古住宅
1996年5月(築29年2ヶ月)

■土地：約49.58㎡/建物：延べ床約59.78㎡■接道状況：法42条2項道路■地代：15000円/月※更新時（2026年3月）70万円が必要となります。※名義変更費用に関しましては売主様負担となります。
閑静な住宅街・セットバック要

兵庫県神戸市須磨区東町３東須磨駅中古住宅物件詳細

580万円、3DK、土地面積49.58m²、建物面積59.78m²

軽量鉄骨造鉄板葺2階建
※前賃借人が入居する前の写真となりますのであくまで参考としてご覧ください。
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マルアイ東須磨店まで347m

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兵庫県神戸市須磨区東町３東須磨駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区東町３周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分乗り換え案内山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区東町３
周辺地図
神戸市須磨区周辺の家賃相場

交通

山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分
乗り換え案内

山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分
乗り換え案内

価格	580万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1996年5月(築29年2ヶ月)
建物面積	59.78m²（18.08坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	49.58m²（14.99坪）（実測）	土地権利	賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	15,000円/月
接道状況	-	駐車場	無
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東町３（東須磨駅）　５８０万円／＜借地権＞借地期間残存１　　　年、２０２６年３月借地更新手続きが必要です。（更新料７０万円）※名義変更費用は売主様負担となります。／＜土地権利＞賃借権（普）／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■須磨区東町３丁目戸建／借地権■借地：現在空室（内覧可能）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・閑静な住宅地・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：文化財保護法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)良室免許番号：兵庫県知事（1）第012199号所在地：兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3-102 TEL：078-576-3888 取引態様：専任媒介 (株)良室のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75072827]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,076円/月	2,393円/月	2,837円/月	3,503円/月	4,614円/月	6,836円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	71,920円～	61,480円～	51,100円～	40,720円～	30,520円～	20,320円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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