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中古住宅大阪府大阪市住之江区浜口東２南海本線住吉大社駅物件詳細 [060Z74249617] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市住之江区浜口東２住吉大社駅中古住宅物件詳細

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大阪府大阪市住之江区浜口東２周辺地図
南海本線住吉大社駅徒歩7分乗り換え案内

2790万円

55.72m²
97.92m²

4LDK

中古住宅
2002年10月(築21年8ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・南海本線「住吉大社」駅徒歩7分／「住ノ江」駅徒歩9分・阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅徒歩6分▼特徴・住空間を有効活用できる壁付けタイプのキッチン・3階南側に和室約6.4帖を配置・汚れにくい腰壁仕様・季節もの等の収納に重宝する屋根裏収納有・2階・3階に南向きバルコニーを設置・車庫スペース有(車種による)・2020年9月給湯器・ガスコンロ交換済▼設備・床暖房(LD)・浴室換気乾燥機※家具は販売対象に含まれません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・浴室1坪以上

浜口東２（住吉大社駅）　２７９０万円 2790万円、4LDK、土地面積55.72m<sup>2</sup>、建物面積97.92m<sup>2</sup> 間取図

2790万円、4LDK、土地面積55.72m²、建物面積97.92m² 間取図

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大阪府大阪市住之江区浜口東２住吉大社駅中古住宅物件詳細

住所

大阪府大阪市住之江区浜口東２
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大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

南海本線住吉大社駅徒歩7分
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その他の交通

南海本線住ノ江駅徒歩9分
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阪堺電気軌道阪堺線細井川駅徒歩6分
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価格	2790万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2002年10月(築21年8ヶ月)
建物面積	97.92m²（29.62坪）（登記）、うち１階車庫12.16m²	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	55.72m²（16.85坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	10.09m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面5.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年9月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・グルニエ・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2020年9月完了　その他：給湯器
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浜口東２（住吉大社駅）　２７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年９月完了（その他：給湯器）／＜特徴＞■三井のリハウス■南側道路に面し陽当り良好、鉄骨造３階建の４ＬＤＫ住宅。２階に配置されたＬＤＫは３面採光、広さは約１５．０帖。徒歩９分圏内に３か所のスーパーあり。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-3 トーシン西田辺1階・2階 TEL：00786-01794134 取引態様：専任媒介管理コード：FYV7AA10 三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74249617]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 大阪府大阪市住吉区庭井１; 【価格】1230万円; 【建物面積】107.68m²; 【土地面積】48.01m²

: 大阪府大阪市東住吉区南田辺５; 【価格】1980万円; 【建物面積】75.65m²; 【土地面積】71.14m²

: 大阪府大阪市東住吉区鷹合４; 【価格】2180万円; 【建物面積】94.68m²; 【土地面積】57.43m²

: 大阪府大阪市東住吉区鷹合２; 【価格】2998万円; 【建物面積】108m²; 【土地面積】54.07m²

: 滋賀県高島市今津町大供; 【価格】3080万円; 【建物面積】145.7m²; 【土地面積】662.01m²

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: 大阪府大阪市東住吉区針中野４; 【価格】3855万円; 【建物面積】105.84m²; 【土地面積】71.2m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。