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中古住宅大阪府大阪市東住吉区鷹合２近鉄南大阪線針中野駅物件詳細 [060Z72867222] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市東住吉区鷹合２針中野駅中古住宅物件詳細

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市東住吉区鷹合２周辺地図
近鉄南大阪線針中野駅徒歩4分乗り換え案内

2998万円

54.07m²
108m²

3LDK

中古住宅
2002年3月(築22年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩4分他▼特徴・約17.3帖のLDKは3面採光設計、バルコニー付・LDを見渡せる対面式キッチン・1台駐車可能(屋根付／車種制限有)▼設備・浴室乾燥機▼2023年4月リフォーム済【張替】クロス、CF【新設】車庫、下駄箱【入替】給湯器、トイレ【その他】キッチン新調、フロアタイル上貼▼周辺環境・スーパー「KINSHO針中野店」徒歩6分(約430m)・鷹合小学校徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

鷹合２（針中野駅）　２９９８万円 2998万円、3LDK、土地面積54.07m<sup>2</sup>、建物面積108m<sup>2</sup> 間取り

2998万円、3LDK、土地面積54.07m²、建物面積108m² 間取り

３沿線利用可能な好立地！　近鉄南大阪線「針中野」徒歩４分、地下鉄谷町線「駒川中野」歩１０分、近鉄南大阪線「矢田」歩１４分
外観
外観
会話が弾む対面式キッチンがある約17.3帖のLDK
LDK（約17.3帖）
浴室
ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンです。
洋室（約5.5帖）
玄関
収納
トイレ
前面道路
洋室（約5.5帖）
収納
前面道路
洋室（約5.5帖）
洋室（約5.5帖）

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情報の見方

大阪府大阪市東住吉区鷹合２針中野駅中古住宅物件詳細

住所

大阪府大阪市東住吉区鷹合２
周辺地図
大阪市東住吉区周辺の家賃相場

交通

近鉄南大阪線針中野駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩10分
乗り換え案内

近鉄南大阪線矢田駅徒歩14分
乗り換え案内

価格	2998万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2002年3月(築22年3ヶ月)
建物面積	108m²（32.66坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	54.07m²（16.35坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	12m²	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面5.7ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2023年4月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　その他：全室クロス/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鷹合２（針中野駅）　２９９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、その他：全室クロス／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■屋根裏収納付の鉄骨造３階建て３ＬＤＫのお住まい。２０２３年４月リフォーム済、即時お引渡し可能です（残金精算後）。スーパー・小学校が徒歩８分圏内。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-3 トーシン西田辺1階・2階 TEL：00786-01794134 取引態様：媒介管理コード：FYV4GA3F 三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72867222]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 大阪府大阪市住吉区庭井１; 【価格】1180万円; 【建物面積】107.68m²; 【土地面積】48.01m²

: 大阪府大阪市東住吉区南田辺５; 【価格】1980万円; 【建物面積】75.65m²; 【土地面積】71.14m²

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: 大阪府大阪市住之江区浜口東２; 【価格】2790万円; 【建物面積】97.92m²; 【土地面積】55.72m²

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: 大阪府大阪市阿倍野区阪南町２; 【価格】9200万円; 【建物面積】247.59m²; 【土地面積】134.36m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市東住吉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。