京都府京都市伏見区桃山町大島木幡駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図京阪宇治線木幡駅徒歩9分乗り換え案内	1680万円	76.38m² 86.11m²	3LDK	中古テラスハウス 1981年4月(築43年1ヶ月)
●京阪宇治線「木幡駅」まで徒歩９分●保育園・幼稚園・小学校が徒歩１０分圏内●スーパー２店、ドラッグストア、コンビニも徒歩１０分圏内●築年数古いですがトイレが２ヶ所あります●大きなバルコニーがあります●全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ●ＬＤＫが約１８帖あります●増築未登記部分約18.42平米があります日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図
京阪宇治線木幡駅徒歩9分乗り換え案内

1680万円

76.38m²
86.11m²

3LDK

中古テラスハウス
1981年4月(築43年1ヶ月)

●京阪宇治線「木幡駅」まで徒歩９分●保育園・幼稚園・小学校が徒歩１０分圏内●スーパー２店、ドラッグストア、コンビニも徒歩１０分圏内●築年数古いですがトイレが２ヶ所あります●大きなバルコニーがあります●全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ●ＬＤＫが約１８帖あります●増築未登記部分約18.42平米があります
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

桃山町大島（木幡駅）　１６８０万円 1680万円、3LDK、土地面積76.38m<sup>2</sup>、建物面積86.11m<sup>2</sup> 全居室６帖以上、ＬＤＫ約１８帖の、ゆとりある３ＬＤＫとなります。

1680万円、3LDK、土地面積76.38m²、建物面積86.11m² 全居室６帖以上、ＬＤＫ約１８帖の、ゆとりある３ＬＤＫとなります。

中古テラスの中のお家です。屋上に見える柵は、大型バルコニーです。
大きなシンクのあるキッチン。調理スペースも確保され、お料理が快適にこなせそうです。
南のお庭に面した場所にある浴室です。窓がありますので換気が容易にできます。
広々としたバルコニー。開放感があり、水道栓もありますので、お子様のプール遊びに使えるかも。
現地を西側から撮影。前道は私道となり、団地内所有者で共有しています。
現地を東側から撮影。桃山第三住宅の中ですので、ゆったりとした街並みです。
約１４帖のＬＤです。長方形のシンプルな形状は、家具配置や動線を考えやすい形です。
洗面台はＬＤにあります。シャワー付の比較的新しいものです。
１階トイレです。手洗台があるのは嬉しいところです。
２階のトイレです。この年代の中古テラスでトイレが２ヶ所は意外と珍しい。そいて便利です。
２階南側洋室６帖です。元和室で床の間が残っています。写真奥のサッシの向こうに２階トイレがあります。
２階北側洋室６帖です。北側のお部屋ですが、大き目の窓があり、明るいお部屋です。
３階洋室６帖です。北向きのお部屋ですが、大型バルコニーに面しており、明るいお部屋です。
南向きの明るいお庭です。南側に遊歩道があり、勝手口からそちらに出られます。
玄関を外から。右側のドアはキッチンからの勝手口です。
洗濯機置場がここにあります。珍しい場所ですが、家事をする視点から見れば意外と便利なのかもしれません。
コンロ部分の拡大写真。まだ新しいコンロです。状態は上々。
シンク周りの拡大写真。大型のシンクは調理する時に重宝するでしょう。
防犯面で安心の、カラーモニター付インターホンです。
浴室の給湯リモコンです。自動湯張り追炊きができます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

京都府京都市伏見区桃山町大島木幡駅中古テラスハウス物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線木幡駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	1680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1981年4月(築43年1ヶ月)
建物面積	86.11m²（26.04坪）（登記）	建物構造・規模	RC3階建
土地面積	76.38m²（23.10坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5ｍ	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桃山町大島（木幡駅）　１６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【駅近中古テラス】◆南向きの明るいお庭があります◆水廻りリフォーム歴あり◆全居室６帖以上のゆとりの３ＬＤＫ◆空家につきじっくりと内覧できます、ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、再建築不可　本物件単独での再建築は、管理組合での承認が必要です。、再建築不可
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006056号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階 TEL：0120-391341 取引態様：一般媒介管理コード：712909983 京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74067529]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所のその他の物件情報を見る

: 京都府宇治市小倉町山際; 【価格】1480万円; 【建物面積】93.96m²; 【土地面積】61.49m²

: 京都府京都市北区上賀茂岡本町; 【価格】1580万円; 【建物面積】31.11m²; 【土地面積】40.33m²

: 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町; 【価格】1650万円; 【建物面積】83.46m²; 【土地面積】44.09m²

: 京都府京都市上京区柏清盛町; 【価格】1750万円; 【建物面積】106.3m²; 【土地面積】67.53m²

: 京都府京田辺市興戸南落延; 【価格】1780万円; 【建物面積】85.77m²; 【土地面積】117.69m²

: 京都府宇治市宇治下居; 【価格】1990万円; 【建物面積】109.38m²; 【土地面積】205.03m²

: 京都府宇治市神明石塚; 【価格】4980万円; 【建物面積】165.61m²; 【土地面積】368.33m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市伏見区桃山町大島 木幡駅 中古テラスハウス 物件詳細

京都府京都市伏見区桃山町大島 木幡駅 中古テラスハウス 物件詳細

不動産会社情報

京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所のその他の物件情報を見る

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

京都府京都市伏見区桃山町大島木幡駅中古テラスハウス物件詳細

京都府京都市伏見区桃山町大島木幡駅中古テラスハウス物件詳細