京都府京田辺市興戸南落延興戸駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京田辺市興戸南落延周辺地図近鉄京都線興戸駅徒歩3分乗り換え案内	1780万円	117.69m² 85.77m²	5DK	中古住宅 1986年3月(築38年3ヶ月)
●近鉄京都線『興戸駅』徒歩３分の好立地です●ＪＲ学研都市線『同志社前駅』徒歩６分。●角地のため、陽当たり・通風良好です。●ゆとりの間取５ＤＫです●全居室６帖以上確保されています●閑静な住宅街の中の物件です●ＮＰＯ法人京田辺シュタイナー学園まで736ｍ（徒歩約10分）の距離です日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

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築年月
(築年数)

京都府京田辺市興戸南落延周辺地図
近鉄京都線興戸駅徒歩3分乗り換え案内

1780万円

117.69m²
85.77m²

5DK

中古住宅
1986年3月(築38年3ヶ月)

●近鉄京都線『興戸駅』徒歩３分の好立地です●ＪＲ学研都市線『同志社前駅』徒歩６分。●角地のため、陽当たり・通風良好です。●ゆとりの間取５ＤＫです●全居室６帖以上確保されています●閑静な住宅街の中の物件です●ＮＰＯ法人京田辺シュタイナー学園まで736ｍ（徒歩約10分）の距離です
日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

興戸南落延（興戸駅）　１７８０万円 1780万円、5DK、土地面積117.69m<sup>2</sup>、建物面積85.77m<sup>2</sup> 土地３５坪ありますので、夢の間取りと駐車場の配置が実現できるかもしれません

1780万円、5DK、土地面積117.69m²、建物面積85.77m² 土地３５坪ありますので、夢の間取りと駐車場の配置が実現できるかもしれません

角地物件はご覧のとおりの陽当たりの良さが良いものです。
８帖のＤＫです。動産物は撤去予定です。
年数は経過していますが、その割には綺麗な流し台です。
ベーシックな洗面台のある洗面室。洗濯機等は撤去となりますが、実際に配置したイメージはこんな感じです。
ベランダのある２階和室６帖です。動産物は撤去されます。陽当たりの良い１室。
南向きの明るいベランダです。
駐車場は１台分となります。
いそかわ田辺店まで1001m
北東側現地写真。
南西側現地写真
サンディ三山木店まで1415m
コーナン京田辺店まで717m
業務スーパー京田辺店まで1183m

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京都府京田辺市興戸南落延興戸駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京田辺市興戸南落延周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線興戸駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ片町線同志社前駅徒歩6分乗り換え案内

価格	1780万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1986年3月(築38年3ヶ月)
建物面積	85.77m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	117.69m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6.5ｍ　北東6.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞興戸南落延（興戸駅）　１７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞【駅近角地物件・２ＷＡＹアクセス】◆陽当たり・通風良好◆ゆとりの部屋数５ＤＫです◆全居室６帖以上の間取、即引渡可・２沿線以上利用可・陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、敷地面積最低限度有、隅切り有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006056号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階 TEL：0120-391341 取引態様：一般媒介管理コード：712865904 京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73463903]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 京都府宇治市小倉町山際; 【価格】1480万円; 【建物面積】93.96m²; 【土地面積】61.49m²

: 京都府京都市北区上賀茂岡本町; 【価格】1580万円; 【建物面積】31.11m²; 【土地面積】40.33m²

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京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国229位

偏差値: 50.81

項目別順位

安心度: 府内10位
全国398位

利便度: 府内13位
全国791位

快適度: 府内2位
全国32位

富裕度: 府内2位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国180位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,511人	府内8位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	89人	府内9位	全国510位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内9位	全国359位
1万人当たり病床数	87.1床	府内10位	全国605位
1万人当たり医師数	18.9人	府内8位	全国414位
介護老人施設定員数	340人	府内14位	全国664位
介護保険料	5,394円	府内3位	全国156位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.80件	府内13位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.16件	府内8位	全国133位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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