京都府京都市西京区上桂御正町上桂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市西京区上桂御正町周辺地図阪急嵐山線上桂駅徒歩10分乗り換え案内	5980万円	119.63m² 95.54m²	3LDK	中古住宅 2021年10月(築3年)
【主な仕様②】・基礎断熱工法・快適エアリー（全館空調）・ペアガラス（全箇所）・樹脂サッシ（全箇所）・エコキュート（2021年製）・IHヒーター・オール電化【土地の特徴】・平坦地・整形地・閑静な住宅街日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・オール電化・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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(築年数)

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阪急嵐山線上桂駅徒歩10分乗り換え案内

5980万円

119.63m²
95.54m²

3LDK

中古住宅
2021年10月(築3年)

【主な仕様②】・基礎断熱工法・快適エアリー（全館空調）・ペアガラス（全箇所）・樹脂サッシ（全箇所）・エコキュート（2021年製）・IHヒーター・オール電化【土地の特徴】・平坦地・整形地・閑静な住宅街
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・オール電化・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

京都府京都市西京区上桂御正町上桂駅中古住宅物件詳細

5980万円、3LDK、土地面積119.63m²、建物面積95.54m² ２階南東側の洋室は、将来、リフォームで中央に仕切り壁をつけると２部屋に分けられる設計です。

前面道路とフラットな敷地は使いやすく、また、車通りも非常に少ないので、静かで落ち着いた環境です。
前面道路：北側からの視点
写真左側に本物件があります。
前面道路：南側からの視点
写真右側に本物件があります。
ライトウッド色のフローリングが、明るさと柔らかな雰囲気を演出してくれています。
浴室乾燥機付きなので、梅雨の時期でも安心ですね！また、ダークカラーのアクセントパネルが高級感を演出！
リビングには約2.7mの掃出し窓があるので、たっぷりと太陽光が注ぎ込んでくれます！
リビング・ダイニングを中心にキッチンやリモートスペースからアクセスが良いので自然と家族が集まる設計！
玄関スペースからは、居室が見えないので、玄関先の来客対応時にプライバシー性が高いです。
スッキリとホワイトでまとめられた清潔感のある洗面台です。
三面鏡の裏側は全て収納になっています。
２階トイレは引戸仕様！ホワイト色でまとめられていて明るく清潔感がありますね。
バルコニースペースは、幅が約5.4mあります！日当り・風通し良好なので洗濯物がしっかり乾きます。
２階の書斎スペースは、落ち着いたダーク色でまとめられていて、仕事に集中できそうな空間です。
LDKに隣接したリモートスペースは、お子さまの勉強や作業スペースとしてもお使い頂けます。
キッチンとダイニングの間には仕切壁があるので、ダイニング側からキッチン作業スペースが隠れて良いですね
アクセントクロスが部屋に変化を与えてくれて、ステキな空間に仕上がっていますね。
室内干しができるようになっていて、快適ですね！
２階廊下スペース：ライトウッド色でフローリングと建具が統一されていて、とても明るいですね。

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京都府京都市西京区上桂御正町上桂駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市西京区上桂御正町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線桂駅徒歩17分乗り換え案内阪急嵐山線桂駅徒歩17分乗り換え案内

住所

京都府京都市西京区上桂御正町
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価格	5980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2021年10月(築3年)
建物面積	95.54m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	119.63m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5ｍ接面7.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上桂御正町（上桂駅）　５９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■セキスイハイム施工の鉄骨住宅■【主な仕様①】・太陽光発電システム（６．３ＫＷ）・蓄電池・高耐久タイル外壁・高耐久ステンレス鋼板（屋根）・ベタ基礎、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅販売戸数：1戸法令等制限：第１種高度地区、準防火区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・オール電化・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:セキスイハイム不動産(株)京滋営業所免許番号：国土交通大臣（10）第003490号所在地：滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階 TEL：0120-247814 取引態様：専任媒介管理コード：0000009058 セキスイハイム不動産(株)京滋営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73877558]
情報公開日	2024年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市西京区上桂御正町 上桂駅 中古住宅 物件詳細

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