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中古住宅京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅物件詳細 [060Z73766605] - 中古一戸建て - OCN不動産

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京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ藤森駅中古住宅物件詳細

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京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町周辺地図
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分乗り換え案内

2780万円

289.25m²
150.49m²

4SLDK

中古住宅
1966年1月(築59年7ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR奈良線「JR藤森」駅徒歩7分・京阪本線「墨染」駅徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・敷地面積はゆとりある約87.49坪・全居室2面以上の採光と6帖以上の広さを確保・2階は東西両面にバルコニーを設置・家事・生活動線良好な2WAY洗面室・シャッター付掘込車庫有(車種による)・屋上バルコニーより伏見桃山城を望めます(天候による)▼設備・トイレ2か所※地下1階部分約73.5平米(テープ測量による)が未登記■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角地

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ藤森駅中古住宅物件詳細

2780万円、4LDK+S、土地面積289.25m²、建物面積150.49m² 間取り

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京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ藤森駅中古住宅物件詳細

住所

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
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京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
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その他の交通

京阪本線墨染駅徒歩12分
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近鉄京都線伏見駅徒歩24分
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価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1966年1月(築59年7ヶ月)
建物面積	150.49m²（45.52坪）（登記）	建物構造・規模	RC2階建
土地面積	289.25m²（87.49坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	21m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東6ｍ接面31.2ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞深草大亀谷万帖敷町（ＪＲ藤森駅）　２７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■高台の角地に建つ、４ＳＳＬＤＫ住宅。、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、最低敷地面積１００平米、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区、屋外広告物第２種地域、居住誘導区域
特記事項	日当り良好・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階 TEL：00786-01794179 取引態様：専任媒介管理コード：FSX4UA0F 三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73766605]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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: 京都府宇治市六地蔵紺屋町; 【価格】490万円; 【建物面積】34.17m²; 【土地面積】63.71m²

: 京都府京都市伏見区深草真宗院山町; 【価格】990万円; 【建物面積】56.31m²; 【土地面積】58.8m²

: 京都府京都市伏見区桃山町大島; 【価格】1080万円; 【建物面積】65.56m²; 【土地面積】50.99m²

: 京都府京都市伏見区醍醐南端山町; 【価格】1180万円; 【建物面積】89.1m²; 【土地面積】108.49m²

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: 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町; 【価格】1480万円; 【建物面積】26.11m²; 【土地面積】52.29m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。