大阪府大阪市住吉区我孫子東３あびこ駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市住吉区我孫子東３周辺地図地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩6分乗り換え案内	580万円	32.11m² 42.86m²	3K	中古テラスハウス 1966年10月(築58年10ヶ月)
《周辺施設》○阪急オアシスあびこ店‥徒歩4分○サンディあびこ店‥徒歩4分○業務スーパー我孫子店‥徒歩6分○ツルハドラッグ住吉我孫子店‥徒歩3分○スギドラッグあびこ駅前店‥徒歩6分○ファミリーマート地下鉄あびこ駅南店‥徒歩4分●依羅小学校‥徒歩7分●我孫子南中学校‥徒歩4分はじめての家探しの方、一度は探したけど決まらなかった…という方も、まずは当社“グローバル不動産販売”にご相談下さい。予算のご相談はもちろん、不動産購入にまつわる全てをおまかせください。丁寧でわかりやすい説明で、安心の不動産購入をお約束いたします。

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(築年数)

大阪府大阪市住吉区我孫子東３周辺地図
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩6分乗り換え案内

580万円

32.11m²
42.86m²

中古テラスハウス
1966年10月(築58年10ヶ月)

《周辺施設》○阪急オアシスあびこ店‥徒歩4分○サンディあびこ店‥徒歩4分○業務スーパー我孫子店‥徒歩6分○ツルハドラッグ住吉我孫子店‥徒歩3分○スギドラッグあびこ駅前店‥徒歩6分○ファミリーマート地下鉄あびこ駅南店‥徒歩4分●依羅小学校‥徒歩7分●我孫子南中学校‥徒歩4分はじめての家探しの方、一度は探したけど決まらなかった…という方も、まずは当社“グローバル不動産販売”にご相談下さい。予算のご相談はもちろん、不動産購入にまつわる全てをおまかせください。丁寧でわかりやすい説明で、安心の不動産購入をお約束いたします。

大阪府大阪市住吉区我孫子東３あびこ駅中古テラスハウス物件詳細

580万円、3K、土地面積32.11m²、建物面積42.86m²

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大阪府大阪市住吉区我孫子東３あびこ駅中古テラスハウス物件詳細

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東３周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩10分乗り換え案内

価格	580万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1966年10月(築58年10ヶ月)
建物面積	42.86m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	32.11m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	2.27m²	借地期間・地代	-
接道状況	東1.3ｍ接面4ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞我孫子東３（あびこ駅）　５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜特徴＞＊現在賃貸中！＊現況年間収入５４００００円！＊表面利回り９．３１％、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・２階建・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、オーナーチェンジ物件。再建築不可。増築未登記部分約１．６２平米有。私道負担１６．０７平米の内、１４１／１０００有。
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)グローバル不動産販売免許番号：国土交通大臣（2）第009112号所在地：大阪府大阪市阿倍野区王子町2-1-3 TEL：0120-151177 取引態様：専属専任媒介管理コード：111502-3099 センチュリー21(株)グローバル不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73052288]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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: 京都府京丹後市丹後町三宅; 【価格】150万円; 【建物面積】103.75m²; 【土地面積】222.3m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,076円/月	2,393円/月	2,837円/月	3,503円/月	4,614円/月	6,836円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	71,920円～	61,480円～	51,100円～	40,720円～	30,520円～	20,320円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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