大阪府羽曳野市高鷲４藤井寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府羽曳野市高鷲４周辺地図近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分乗り換え案内	3380万円	125.44m² 100.6m²	4LDK	中古住宅 2015年2月(築10年7ヶ月)
【物件情報】■開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぐ。高さのある吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出。■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。■床下収納があることでストック品を保管できキッチンがすっきり片付く。■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。■お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン。閑静な住宅街・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

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築年月
(築年数)

大阪府羽曳野市高鷲４周辺地図
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分乗り換え案内

3380万円

125.44m²
100.6m²

4LDK

中古住宅
2015年2月(築10年7ヶ月)

【物件情報】■開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぐ。高さのある吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出。■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。■床下収納があることでストック品を保管できキッチンがすっきり片付く。■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。■お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン。
閑静な住宅街・駐車場2台分

大阪府羽曳野市高鷲４藤井寺駅中古住宅物件詳細

3380万円、4LDK、土地面積125.44m²、建物面積100.6m²

開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぐ。高さのある吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出。４ＬＤＫのお家です！
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン。
外観
外観
大画面TVも大丈夫なインテリアプランが考えやすい１５帖以上あるリビング。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
床下収納があることでストック品を保管できキッチンがすっきり片付く。
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ポストなどの設備もあるので安心です！
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閑静な住宅街なので子育てがしやすい環境です！
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駐車スペースに２台駐車可能(車種により異なります。車庫証明の可能台数ではありません。)
サンディ羽曳野高鷲店まで515m

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大阪府羽曳野市高鷲４藤井寺駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府羽曳野市高鷲４周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩14分乗り換え案内近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩27分乗り換え案内

住所

大阪府羽曳野市高鷲４
周辺地図
羽曳野市周辺の家賃相場

交通

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分
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その他の交通

近鉄南大阪線高鷲駅徒歩14分
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近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩27分
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価格	3380万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2015年2月(築10年7ヶ月)
建物面積	100.6m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	125.44m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高鷲４（藤井寺駅）　３３８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■２台駐車可能！（車種によります）、駐車２台可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売平野店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市平野区瓜破2-4-60 TEL：0120-772981 取引態様：専属専任媒介管理コード：60746795000 (株)福屋不動産販売平野店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72749983]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国753位

偏差値: 47.43

項目別順位

安心度: 府内5位
全国506位

利便度: 府内31位
全国798位

快適度: 府内28位
全国433位

富裕度: 府内30位
全国555位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内30位

全国536位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内22位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,978人	府内22位	全国273位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	69施設	府内23位	全国298位
1万人当たり病床数	148.6床	府内8位	全国309位
1万人当たり医師数	24.8人	府内13位	全国242位
介護保険施設定員数	818人	府内14位	全国288位
介護保険料	6,496円	府内17位	全国654位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	府内6位	全国461位
千人当たり交通事故件数	2.64件	府内14位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府羽曳野市高鷲４ 藤井寺駅 中古住宅 物件詳細

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