兵庫県西宮市今津久寿川町久寿川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市今津久寿川町周辺地図阪神本線久寿川駅徒歩8分乗り換え案内	3480万円	57.63m² 91.89m²	4LDK	中古住宅 1999年1月(築25年6ヶ月)
→→　ココがおススメ　→→〇阪神本線の久寿川駅、甲子園駅、今津駅の3駅に徒歩圏。〇前面道路が広く、車の出し入れもラクラクです。〇前面道路の前が川なので日当たり、風邪通しが良く開放感があります。〇コロワ甲子園、ララポート甲子園等の商業施設や甲子園球場も徒歩圏です。●物件状況●令和5年1月に室内全面改装済み。いつでも内覧いただけます。ご内覧希望、お問い合わせは0120-877-994　朝日住宅の鷺池（サギイケ）まで。閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市今津久寿川町周辺地図
阪神本線久寿川駅徒歩8分乗り換え案内

3480万円

57.63m²
91.89m²

4LDK

中古住宅
1999年1月(築25年6ヶ月)

→→　ココがおススメ　→→〇阪神本線の久寿川駅、甲子園駅、今津駅の3駅に徒歩圏。〇前面道路が広く、車の出し入れもラクラクです。〇前面道路の前が川なので日当たり、風邪通しが良く開放感があります。〇コロワ甲子園、ララポート甲子園等の商業施設や甲子園球場も徒歩圏です。●物件状況●令和5年1月に室内全面改装済み。いつでも内覧いただけます。ご内覧希望、お問い合わせは0120-877-994　朝日住宅の鷺池（サギイケ）まで。
閑静な住宅街・整形地

兵庫県西宮市今津久寿川町久寿川駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積57.63m²、建物面積91.89m² 3階建て、4LDKの建物間取り図

前面道路正面から見た建物外観
前面道路北側から見た建物外観
バルコニーに面した明るい約9.5帖のLDK
窓のある明るく風通しのよいバスルーム
Ｌ字型のシステムキッチン
1階8帖の和室
玄関内部及びシューズボックス
洗面所及び洗面化粧台
保温、洗浄機能のついた1階部分トイレ
1階カースペース
2階バルコニー及び眺望
阪神久寿川駅まで620m 現地から徒歩約8分、最寄の阪神久寿川駅
リビング続き間の2階6帖和室
玄関外側
保温，洗浄機能の付いた2階部分トイレ
3階バルコニー及び眺望
阪神甲子園駅まで1060m 現地より徒歩約14分、阪神甲子園駅
3階約5.75帖の洋室
阪神今津駅まで1140m 現地より徒歩約15分、阪急線ニアクセスする阪神今津駅
3階約7.25帖の洋室

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兵庫県西宮市今津久寿川町久寿川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市今津久寿川町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線久寿川駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線甲子園駅徒歩14分乗り換え案内

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1999年1月(築25年6ヶ月)
建物面積	91.89m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	57.63m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5.7ｍ接面6.2ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2023年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞今津久寿川町（久寿川駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和５年リフォーム完成済■●シスイテムキッチン、システムバス入替〇洗面化粧台、給湯器交換●全居室クロス、障子、タタミ張替〇ハウスクリーニング　他、リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)大阪店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階 TEL：0120-877994 取引態様：媒介管理コード：712681135 朝日住宅(株)大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71507261]
情報公開日	2024年06月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県西宮市今津久寿川町 久寿川駅 中古住宅 物件詳細

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