兵庫県西宮市一里山町仁川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市一里山町周辺地図阪急今津線仁川駅徒歩17分乗り換え案内	3480万円	129.1m² 89.43m²	3SLDK	中古住宅 1996年1月(築28年4ヶ月)
→→　ココがおススメ　→→〇映画でも話題になった阪急電車の今津線仁川駅より徒歩圏。〇東南角地で、日当たり、風邪通しの良いお家です。〇前面道路もゆったり、隣家とも間隔のとれたゆとりの2階建てです。●物件状況●現在空き家ですが、内覧時には売主の立ち合いが必要になります。内覧ご希望、お問い合わせは、0120-877-994　朝日住宅の鷺池（サギイケ）まで。閑静な住宅街・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市一里山町周辺地図
阪急今津線仁川駅徒歩17分乗り換え案内

3480万円

129.1m²
89.43m²

3SLDK

中古住宅
1996年1月(築28年4ヶ月)

→→　ココがおススメ　→→〇映画でも話題になった阪急電車の今津線仁川駅より徒歩圏。〇東南角地で、日当たり、風邪通しの良いお家です。〇前面道路もゆったり、隣家とも間隔のとれたゆとりの2階建てです。●物件状況●現在空き家ですが、内覧時には売主の立ち合いが必要になります。内覧ご希望、お問い合わせは、0120-877-994　朝日住宅の鷺池（サギイケ）まで。
閑静な住宅街・角地・整形地

一里山町（仁川駅）　３４８０万円 3480万円、3LDK+S、土地面積129.1m<sup>2</sup>、建物面積89.43m<sup>2</sup> 全居室6帖以上、車庫付き2階建ての現地建物間取り図

3480万円、3LDK+S、土地面積129.1m²、建物面積89.43m² 全居室6帖以上、車庫付き2階建ての現地建物間取り図

南東側角方向から見た現地建物全景
玄関正面方向から見た建物
1階約13.2帖LDK及び続き間の和室
1階浴室
1階独立型のシステムキッチン
2階和室約8帖
玄関内部及びシューズボックス
2階何納戸
1階部分トイレ
1階南側庭スペース
玄関横カースペース
阪急仁川駅まで1320m 現地より徒歩約17分、最寄の阪急今津線仁川駅
1階南西側物干しスペース
2階和室約6帖
玄関及アプローチ
2階部分トイレ
阪急甲東園駅まで1570m 現地より徒歩約20分、阪急今津線の甲東園駅。
段上小学校まで570m 現地より徒歩約8分、段上小学校
甲武中学校まで1510m 現地より徒歩約19分の甲武中学校
マンダイ仁川店まで350m 現地より徒歩約5分、駐車場のあるべんりなスーパー、マンダイ仁川店。

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兵庫県西宮市一里山町仁川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市一里山町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線仁川駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線甲東園駅徒歩20分乗り換え案内

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1996年1月(築28年4ヶ月)
建物面積	89.43m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	129.1m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ接面6.7ｍ　南東6ｍ接面11.9ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞一里山町（仁川駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■阪急今津線仁川駅徒歩約１７分、甲東園駅徒歩約２０分。■東南角地、土地約３９坪の車庫付き２階建て。■緑豊かな閑静な住宅地です。、即引渡可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)大阪店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階 TEL：0120-877994 取引態様：一般媒介管理コード：712886836 朝日住宅(株)大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73781140]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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