滋賀県大津市若葉台石山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市若葉台周辺地図ＪＲ東海道本線石山駅バス18分/「観音口」バス停停歩3分乗り換え案内	3480万円	909.73m² 227.85m²	8SLDK	中古住宅 1986年10月(築39年)
ー物件のおすすめポイントー▼特徴・建物面積約68.92坪、全居室6帖以上の広さを確保・キッチンは動線が短く作業がしやすいコの字型を採用・1階和室2室は続き間としても利用可能・約8帖の和室は床の間付き・引き回しバルコニーに2室が面した間取り・納戸等、随所に収納スペース有・2カ所に玄関を設置、東側玄関上部は吹抜け仕様・2019年12月UB新調▼設備・雨の日もお洗濯が可能になる浴室換気乾燥機を搭載※建物の他に物置20.16平米、車庫44.55平米有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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(築年数)

滋賀県大津市若葉台周辺地図
ＪＲ東海道本線石山駅バス18分/「観音口」バス停停歩3分乗り換え案内

3480万円

909.73m²
227.85m²

8SLDK

中古住宅
1986年10月(築39年)

ー物件のおすすめポイントー▼特徴・建物面積約68.92坪、全居室6帖以上の広さを確保・キッチンは動線が短く作業がしやすいコの字型を採用・1階和室2室は続き間としても利用可能・約8帖の和室は床の間付き・引き回しバルコニーに2室が面した間取り・納戸等、随所に収納スペース有・2カ所に玄関を設置、東側玄関上部は吹抜け仕様・2019年12月UB新調▼設備・雨の日もお洗濯が可能になる浴室換気乾燥機を搭載※建物の他に物置20.16平米、車庫44.55平米有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市若葉台石山駅中古住宅物件詳細

3480万円、8LDK+S、土地面積909.73m²、建物面積227.85m² 間取り

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滋賀県大津市若葉台石山駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県大津市若葉台周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線石山駅バス18分/「観音口」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	8SLDK	築年月(築年数)	1986年10月(築39年)
建物面積	227.85m²（68.92坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	909.73m²（275.19坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4ｍ接面42ｍ　北東5.2ｍ接面5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・庭・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞若葉台　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■約２７５．１９坪の敷地に建つ８ＳＬＤＫの住まい。、土地１００坪以上・湖・池が見える・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・和室販売戸数：1戸法令等制限：大津市景観条例、大津市屋外広告物条例、風致地区（音羽山）
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス大津センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：滋賀県大津市馬場1-7-12 TOKIMEKIビル3階 TEL：00786-01794182 取引態様：一般媒介管理コード：FZFY1A02 三井のリハウス大津センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z70742757]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 滋賀県大津市浜大津３; 【価格】650万円; 【建物面積】51.65m²; 【土地面積】68.76m²

: 滋賀県大津市大江６; 【価格】880万円; 【建物面積】89.91m²; 【土地面積】90.79m²

: 滋賀県大津市大石中４; 【価格】1380万円; 【建物面積】111.91m²; 【土地面積】168.54m²

: 滋賀県大津市日吉台３; 【価格】1490万円; 【建物面積】155.25m²; 【土地面積】330.44m²

: 滋賀県大津市真野５; 【価格】1780万円; 【建物面積】94.93m²; 【土地面積】116.16m²

: 滋賀県大津市伊香立下龍華町; 【価格】1780万円; 【建物面積】254.19m²; 【土地面積】349.73m²

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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