愛知県名古屋市緑区鶴が沢２徳重駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市緑区鶴が沢２周辺地図地下鉄桜通線徳重駅徒歩12分乗り換え案内	4280万円	158.73m² 189.63m²	6LDK	中古住宅 1990年10月(築35年)
◆リフォーム済み(2025年8月下旬完了)・システムキッチン交換(食洗器付き)・ユニットバス交換(暖房乾燥機付き)・洗面化粧台交換(2箇所)・トイレ交換(2箇所)・フロアタイル上張り(LDK・1階洋室)・クロス張替(全室)・畳表替え・インターホン交換・ハウスクリーニング～ライフ・インフォメーション～・徳重小学校・・・約800m(徒歩10分)・扇台中学校・・・約960m(徒歩12分)・アピタ緑店・・・約450m(徒歩6分)・カネスエ徳重店・・・約500m(徒歩7分)・ヒルズウォーク徳重ガーデンズ・・・約900m(徒歩12分) 閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２周辺地図
地下鉄桜通線徳重駅徒歩12分乗り換え案内

4280万円

158.73m²
189.63m²

6LDK

中古住宅
1990年10月(築35年)

◆リフォーム済み(2025年8月下旬完了)・システムキッチン交換(食洗器付き)・ユニットバス交換(暖房乾燥機付き)・洗面化粧台交換(2箇所)・トイレ交換(2箇所)・フロアタイル上張り(LDK・1階洋室)・クロス張替(全室)・畳表替え・インターホン交換・ハウスクリーニング～ライフ・インフォメーション～・徳重小学校・・・約800m(徒歩10分)・扇台中学校・・・約960m(徒歩12分)・アピタ緑店・・・約450m(徒歩6分)・カネスエ徳重店・・・約500m(徒歩7分)・ヒルズウォーク徳重ガーデンズ・・・約900m(徒歩12分)
閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２徳重駅中古住宅物件詳細

4280万円、6LDK、土地面積158.73m²、建物面積189.63m²

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愛知県名古屋市緑区鶴が沢２徳重駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県名古屋市緑区鶴が沢２周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線徳重駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	4280万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1990年10月(築35年)
建物面積	189.63m²（57.36坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	158.73m²（48.01坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6ｍ接面13.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鶴が沢２（徳重駅）　４２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞【東急リバブル（株）原センター】まずはお気軽にお問合せください！！、年内引渡可・駐車２台可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)原センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：愛知県名古屋市天白区原1-2003-2 サンモール原1階 TEL：0800-2227109 取引態様：専任媒介管理コード：C23258080 東急リバブル(株)原センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78165316]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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