岐阜県岐阜市水海道４高田橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岐阜県岐阜市水海道４周辺地図名鉄各務原線高田橋駅徒歩16分乗り換え案内	2790万円	209.27m² 131.06m²	4SLDK	中古住宅 2007年5月(築18年4ヶ月)
◆フローリングは全て無垢材◆玄関とリビングから行き来できるテラス◆リビングは吹き抜けがあり明るく開放的な空間です◆キッチン収納、納戸や大容量のSICなど収納も豊富宅建免許だけでなく、不動産の上位資格である不動産コンサルティングマスターや１級ＦＰ技能士、世界水準のＦＰ資格のＣＦＰ、また銀行と同じ貸金業免許（フラット35）も取得し、不動産取引だけでなく「ライフプラン・税金・保険・住宅ローン」も安心して弊社にお任せ頂けます！不動産探しのパートナーとして専門知識と豊富な経験でお待ちしています！日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上

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価格

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築年月
(築年数)

岐阜県岐阜市水海道４周辺地図
名鉄各務原線高田橋駅徒歩16分乗り換え案内

2790万円

209.27m²
131.06m²

4SLDK

中古住宅
2007年5月(築18年4ヶ月)

◆フローリングは全て無垢材◆玄関とリビングから行き来できるテラス◆リビングは吹き抜けがあり明るく開放的な空間です◆キッチン収納、納戸や大容量のSICなど収納も豊富宅建免許だけでなく、不動産の上位資格である不動産コンサルティングマスターや１級ＦＰ技能士、世界水準のＦＰ資格のＣＦＰ、また銀行と同じ貸金業免許（フラット35）も取得し、不動産取引だけでなく「ライフプラン・税金・保険・住宅ローン」も安心して弊社にお任せ頂けます！不動産探しのパートナーとして専門知識と豊富な経験でお待ちしています！
日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上

岐阜県岐阜市水海道４高田橋駅中古住宅物件詳細

2790万円、4LDK+S、土地面積209.27m²、建物面積131.06m²

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岐阜県岐阜市水海道４高田橋駅中古住宅物件詳細

住所	岐阜県岐阜市水海道４周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線高田橋駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ高山本線長森駅徒歩19分乗り換え案内名鉄各務原線手力駅徒歩21分乗り換え案内

住所

岐阜県岐阜市水海道４
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交通

名鉄各務原線高田橋駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ高山本線長森駅徒歩19分
乗り換え案内

名鉄各務原線手力駅徒歩21分
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価格	2790万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2007年5月(築18年4ヶ月)
建物面積	131.06m²（39.64坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	209.27m²（63.30坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.5ｍ接面8.7ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/183%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞水海道４（高田橋駅）　２７９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆成約特典：ＪＣＢ商品券８．７万円＆ヤマダ電機特別割引券◆簡単予約可能◆、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好建築確認：有/NO.１０６３３９３販売戸数：1戸法令等制限：法第２２条区域、景観法、都市再生特別措置法
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産大垣店(株)リライフ免許番号：国土交通大臣（2）第009728号所在地：岐阜県大垣市八島町114-1 TEL：050-5433-2488 取引態様：一般媒介管理コード：193390 ヤマダ不動産大垣店(株)リライフのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77461181]
情報公開日	2025年08月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 岐阜県岐阜市天池１; 【価格】480万円; 【建物面積】81.87m²; 【土地面積】133.46m²

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: 岐阜県瑞穂市本田; 【価格】550万円; 【建物面積】110.13m²; 【土地面積】217.36m²

: 岐阜県岐阜市太郎丸北浦; 【価格】580万円; 【建物面積】124.21m²; 【土地面積】169.32m²

: 岐阜県大垣市昼飯町; 【価格】800万円; 【建物面積】102.46m²; 【土地面積】165.71m²

: 岐阜県大垣市本今３; 【価格】814万円; 【建物面積】93.81m²; 【土地面積】173.62m²

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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