静岡県藤枝市高岡３藤枝駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県藤枝市高岡３周辺地図ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩17分乗り換え案内	2980万円	205.81m² 175.43m²	4SLDK	中古住宅 2000年12月(築24年8ヶ月)
・令和６年に内外装フルリフォーム済み♪（外壁塗装、トイレ、キッチン、風呂、洗面台、クロス張替え、畳表替え）・駐車スペースは４台以上可能です。・藤枝駅まで徒歩１７分の好立地♪・土地も広々６０坪以上あります。日当り良好・駐車場3台分以上・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県藤枝市高岡３周辺地図
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩17分乗り換え案内

2980万円

205.81m²
175.43m²

4SLDK

中古住宅
2000年12月(築24年8ヶ月)

・令和６年に内外装フルリフォーム済み♪（外壁塗装、トイレ、キッチン、風呂、洗面台、クロス張替え、畳表替え）・駐車スペースは４台以上可能です。・藤枝駅まで徒歩１７分の好立地♪・土地も広々６０坪以上あります。
日当り良好・駐車場3台分以上・整形地

静岡県藤枝市高岡３藤枝駅中古住宅物件詳細

2980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積205.81m²、建物面積175.43m²

現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
画像
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
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室内（2025年4月）撮影
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室内（2025年4月）撮影
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室内（2025年4月）撮影

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静岡県藤枝市高岡３藤枝駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県藤枝市高岡３周辺地図藤枝市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2000年12月(築24年8ヶ月)
建物面積	175.43m²（53.06坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	205.81m²（62.25坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面11.4ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁 2024年10月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高岡３（藤枝駅）　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）、２０２４年１０月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇サクステート◇令和６年に内外装をフルリフォームしたばかりの中古戸建登場！、駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・内外装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)サクステート免許番号：静岡県知事（1）第014799号所在地：静岡県藤枝市南新屋412-9 TEL：054-660-0787 取引態様：媒介 (株)サクステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77333847]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県藤枝市（ふじえだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国624位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内13位
全国638位

利便度: 県内17位
全国631位

快適度: 県内16位
全国425位

富裕度: 県内16位
全国279位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国132位

偏差値: 53.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	58施設	県内3位	全国123位
保育所等の状況（利用児童数）	2,624人	県内6位	全国203位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	106施設	県内6位	全国193位
1万人当たり病床数	93.0床	県内13位	全国575位
1万人当たり医師数	23.5人	県内5位	全国269位
介護保険施設定員数	1,048人	県内8位	全国211位
介護保険料	5,680円	県内16位	全国219位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内7位	全国253位
千人当たり交通事故件数	4.20件	県内10位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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