愛知県名古屋市緑区鶴が沢２徳重駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市緑区鶴が沢２周辺地図地下鉄桜通線徳重駅徒歩15分乗り換え案内	3480万円	146.48m² 103.06m²	4LDK	中古住宅 1990年11月(築34年11ヶ月)
○徒歩圏内に大型商業施設有！　急なお買い物にも困りません。○徒歩圏内に公園や教育施設多数有！　子育て世帯にもおすすめの立地です。○間口が広く、平坦地なので、生活しやすい環境です。○南道路に面しており、全居室南向きなので、陽当たり良好です！○収納豊富！収納スペースには困りません！不動産は現地・現物が大切です。実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。※北東側私道持分あり(48万1632分の1万4648)　1，000円／年の負担金あり日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２周辺地図
地下鉄桜通線徳重駅徒歩15分乗り換え案内

3480万円

146.48m²
103.06m²

4LDK

中古住宅
1990年11月(築34年11ヶ月)

○徒歩圏内に大型商業施設有！　急なお買い物にも困りません。○徒歩圏内に公園や教育施設多数有！　子育て世帯にもおすすめの立地です。○間口が広く、平坦地なので、生活しやすい環境です。○南道路に面しており、全居室南向きなので、陽当たり良好です！○収納豊富！収納スペースには困りません！不動産は現地・現物が大切です。実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。※北東側私道持分あり(48万1632分の1万4648)　1，000円／年の負担金あり
日当り良好

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２徳重駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積146.48m²、建物面積103.06m² ○間取図

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情報の見方

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２徳重駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県名古屋市緑区鶴が沢２周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線徳重駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1990年11月(築34年11ヶ月)
建物面積	103.06m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	146.48m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ接面15.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鶴が沢２（徳重駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞○南道路に面している為、陽当たり良好！○セキスイハイムの家、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：法２２条区域・１０ｍ高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トヨタすまいるライフ(株)すまいる館不動産査定センター赤池駅前店免許番号：愛知県知事（15）第003842号所在地：愛知県日進市赤池1-3002 福岡ビル1階 TEL：0120-850905 取引態様：一般媒介管理コード：W0000000465 トヨタすまいるライフ(株)すまいる館不動産査定センター赤池駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77298923]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 愛知県名古屋市名東区梅森坂西２; 【価格】3500万円; 【建物面積】249.93m²; 【土地面積】733m²

: 愛知県名古屋市緑区作の山町; 【価格】4300万円; 【建物面積】117.37m²; 【土地面積】133.62m²

: 愛知県豊田市五ケ丘７; 【価格】2280万円; 【建物面積】105.62m²; 【土地面積】218.19m²

: 愛知県日進市梅森台４; 【価格】2480万円; 【建物面積】112.48m²; 【土地面積】130.25m²

: 愛知県愛知郡東郷町大字春木字屋敷; 【価格】2850万円; 【建物面積】102.68m²; 【土地面積】192.97m²

: 愛知県名古屋市天白区島田４; 【価格】2899万円; 【建物面積】90.74m²; 【土地面積】115.89m²

: 愛知県豊田市越戸町尺口; 【価格】2990万円; 【建物面積】111.8m²; 【土地面積】201.68m²

: 愛知県みよし市明知町宝栄; 【価格】3250万円; 【建物面積】146.57m²; 【土地面積】273.28m²

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２ 徳重駅 中古住宅 物件詳細

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