愛知県名古屋市緑区姥子山３中京競馬場前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市緑区姥子山３周辺地図名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩15分乗り換え案内	2650万円	194.82m² 96.88m²	4LDK	中古住宅 1987年5月(築38年3ヶ月)
■閑静な住宅街です♪■空家のため、即日内覧可能です♪■LDKが約16帖ございます♪■「スーモを見て」とお問い合わせをいただくとスムーズにご案内ができます♪まずは近鉄不動産の玉田（たまだ）までお電話を！日当り良好

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(築年数)

愛知県名古屋市緑区姥子山３周辺地図
名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩15分乗り換え案内

2650万円

194.82m²
96.88m²

4LDK

中古住宅
1987年5月(築38年3ヶ月)

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日当り良好

愛知県名古屋市緑区姥子山３中京競馬場前駅中古住宅物件詳細

2650万円、4LDK、土地面積194.82m²、建物面積96.88m² 4LDKの間取りです♪

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愛知県名古屋市緑区姥子山３中京競馬場前駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県名古屋市緑区姥子山３周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

価格	2650万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1987年5月(築38年3ヶ月)
建物面積	96.88m²（29.30坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	194.82m²（58.93坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.9ｍ接面3.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞姥子山３（中京競馬場前駅）　２６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【近鉄の仲介】■令和６年６月リフォーム済♪、即引渡可・内装リフォーム・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・和室販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)八事営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47ヴァレア八事1階 TEL：0120-135784 取引態様：一般媒介近鉄不動産(株)八事営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76907934]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 愛知県弥富市五之三川平３; 【価格】950万円; 【建物面積】114.68m²; 【土地面積】164.91m²

: 愛知県半田市白山町５; 【価格】1880万円; 【建物面積】114.21m²; 【土地面積】120.18m²

: 愛知県豊明市栄町南舘; 【価格】2480万円; 【建物面積】73.02m²; 【土地面積】180.2m²

: 愛知県大府市共栄町４; 【価格】2999万円; 【建物面積】99.01m²; 【土地面積】112.88m²

: 愛知県名古屋市緑区緑花台; 【価格】4980万円; 【建物面積】121.07m²; 【土地面積】248.77m²

: 愛知県名古屋市天白区植田山５; 【価格】680万円; 【建物面積】53.5m²; 【土地面積】115.16m²

: 愛知県名古屋市天白区島田黒石; 【価格】2180万円; 【建物面積】122.04m²; 【土地面積】105.79m²

: 愛知県豊田市志賀町神上り; 【価格】3180万円; 【建物面積】137m²; 【土地面積】166.14m²

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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